1,711万円〜1,810万円
坪単価187万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンピア針ヶ谷部屋別のAI推定価格
24部屋 / 24部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 104 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 105 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 106 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 201 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 202 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 203 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 206 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 302 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 303 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 304 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 305 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 306 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 308 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 401 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 403 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 404 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 405 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 406 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 501 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 502 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 503 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 602 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 604 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.27m²
- 南
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104
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- 1,711万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 1,749万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンピア針ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
サンピア針ヶ谷資産性スコア
3.88
サンピア針ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンピア針ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア針ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
1,713万円29万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
サンピア針ヶ谷101の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンピア針ヶ谷マンション概要
サンピア針ヶ谷はＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
サンピア針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア針ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.26m² | 1,766万円 | 1,426万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円167〜185万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ステイツ浦和常盤北現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円152〜170万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
アルス浦和針ケ谷現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円122〜140万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
アルス浦和針ケ谷現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。