3,519万円〜4,661万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年05月20日
浦和針ケ谷パークハウス部屋別のAI推定価格
22部屋 / 22部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.37m² | 南 |
| 102 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 103 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 104 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 201 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 78.37m² | 南 |
| 202 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 203 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 204 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 205 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 87.03m² | 南 |
| 301 | 3,894万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.37m² | 南 |
| 302 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 303 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 304 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 305 | 4,321万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 87.03m² | 南 |
| 401 | 3,866万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.57m² | 南 |
| 402 | 3,859万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 403 | 3,859万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 404 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 405 | 4,383万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 4LDK | 87.03m² | 南 |
| 501 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 92.04m² | 南 |
| 502 | 4,515万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 88.75m² | 南 |
| 503 | 4,650万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 91.85m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 78.37m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 76.40m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.40m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,519万円
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- AI推定価格
- 3,879万円
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- 4,320万円
- 3LDK
- 78.37m²
- 南
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202
- AI推定価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,820万円
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- 76.40m²
- 南
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- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,800万円
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- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,600万円
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- 南
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- 4,304万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
- 87.03m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 78.37m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和針ケ谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
浦和針ケ谷パークハウス資産性スコア
3.20
浦和針ケ谷パークハウスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和針ケ谷パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和針ケ谷パークハウス価格推移と将来予測
AI推定価格
3,841万円5万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 49万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
浦和針ケ谷パークハウス101の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
浦和針ケ谷パークハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
浦和針ケ谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和針ケ谷パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.6㎡〜92.04㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜5790万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和針ケ谷パークハウス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.4m² | 3,796万円 | 4,708万円 |
| 4LDK | 87.89m² | 4,449万円 | 5,613万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円202〜215万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円161〜175万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
藤和シティホームズ浦和針ケ谷現在築22年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
浦和パーク・ホームズレジデンスコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。