1,280万円〜1,458万円
坪単価190万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年06月17日
アドリーム21上落合部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 102 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 103 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 105 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
| 201 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 202 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 205 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
| 301 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 302 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 303 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 305 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南
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- 1,286万円
- 新築時価格
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- 1,389万円
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- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1,435万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドリーム21上落合販売中・賃貸の物件（0件）
アドリーム21上落合資産性スコア
3.22
アドリーム21上落合の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アドリーム21上落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム21上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
アドリーム21上落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アドリーム21上落合マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
アドリーム21上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム21上落合 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜24.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム21上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 1,336万円 | 1,379万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円307〜325万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円265〜282万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円323〜342万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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