パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

3.75
3,968万円〜4,909万円
坪単価191万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

3,968万円〜4,909万円
191万円/坪〜206万円/坪
3.75
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,968万円価格を確認する4,980万円3LDK68.69
4044,909万円価格を確認する5,020万円4SLDK82.71
4104,271万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43
6124,480万円価格を確認する4,980万円3LDK72.43
8104,420万円価格を確認する4,780万円3LDK72.43
10094,713万円価格を確認する4,920万円3LDK75.22-
105
参考相場価格
3,968万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 68.69
404
参考相場価格
4,909万円
新築時価格
5,020万円
  • 4SLDK
  • 82.71
410
参考相場価格
4,271万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.43
612
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.43
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810
参考相場価格
4,420万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 72.43
1009
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト資産性スコア

3.75
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー トの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築18年

新築時価格

4,980万円1,012万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,968万円136万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー トマンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト詳細情報

基本情報

建物名パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト(パークスクエアさいたましんとしんブリーズコー ト)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(498部屋)
建築構造RC造
専有面積68.69㎡〜82.71㎡
新築時価格4020万円〜4720万円
参考相場価格
  • 3LDK:3968万円〜(68m²〜)
  • 4SLDK:4909万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK72.43m²4,420万円5,330万円
4SLDK82.71m²4,909万円3,821万円

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円230〜249万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
    S4-Tower現在築23
  • 2025/08
    売出価格
    7,050万円〜7,450万円321〜339万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2025/07
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円225〜243万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコー ト利回り・空室率を診断します。
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