号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	2,616万円	価格を確認する	-	3DK	54.50m²	南
202	2,621万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
205	2,617万円	価格を確認する	-	3DK	54.50m²	南
210	2,617万円	価格を確認する	-	3DK	54.50m²	南
301	2,621万円	価格を確認する	-	3LDK	54.50m²	南
303	2,606万円	価格を確認する	-	3DK	54.50m²	南
304	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
307	2,606万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
308	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
310	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
401	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
402	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
404	2,621万円	価格を確認する	-	3LDK	54.53m²	南
407	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
409	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
410	2,607万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
502	2,602万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
504	2,602万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南
506	2,602万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
507	2,602万円	価格を確認する	-	3DK	54.53m²	南

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104

参考相場価格: 2,616万円

新築時価格: -

3DK
54.50m²
南

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202

参考相場価格: 2,621万円

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新築時価格: -

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301

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: -

3LDK
54.50m²
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303

参考相場価格: 2,606万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,607万円

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参考相場価格: 2,606万円

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308

参考相場価格: 2,607万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
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310

参考相場価格: 2,607万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

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大成第二マンション販売中・賃貸の物件（0件）

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大成第二マンション資産性スコア

3.07

大成第二マンションの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

大成第二マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大成第二マンション居住エリアの評価

大成第二マンションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大成第二マンション価格推移と将来予測

3DK
54.5m²

104の参考相場価格 2025/5: 2,616万円
62万円前年比

参考相場価格

2,616万円62万円前年比

5年後の
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104の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 48万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

大成第二マンション104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ウィズ大宮二番館

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埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）駅」徒歩12分

大成第二マンションマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。

大成第二マンション詳細情報

基本情報

建物名	大成第二マンション
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス6分後、徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩20分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩31分東武野田線「北大宮」徒歩35分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.5㎡〜54.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2602万円〜（54m²〜） 3LDK：2621万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三橋の森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	三橋小学校三橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大成第二マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
3DK	54.53m²	2,607万円	2,534万円
3LDK	54.52m²	2,621万円	5,100万円

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大成第二マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,950万円〜2,190万円97〜109万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
大宮西パークホームズ現在築34年
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- 当時築37年
グリーンパーク大宮一号棟現在築38年
2024/09
売出価格
447万円〜467万円87〜91万円/坪
- 15〜18m²
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- 3階
- 当時築33年
シティプラザ大宮三橋現在築33年