エクシールベルテ 外観

エクシールベルテ

さいたま市北区・今羽駅 徒歩17分・築30年

2.94

エクシールベルテ駅(最寄り・周辺)の口コミ(285件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    3

    今羽

    駅周辺は住宅街で静かな雰囲気があり、夜も落ち着いて過ごせる環境です。近くにコンビニやスーパーがあるので、日常の買い物には困りませんが、飲食店の数は少なく、外食の選択肢が限られていると感じます...

  • 住みやすさ

    5

    東宮原

    駅にはエレベーターやトイレがあり、ベビーカーや車いすでも安心して利用できるので子育て世帯にはありがたいです。周辺には広めの公園がいくつもあり、自然も感じられる環境です。塾もあるので子育て環境...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

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交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    今羽

    ニューシャトルは10分に1本程度の運行で、大宮駅まで約10分とアクセスが良いです。通勤や通学で利用する人が多く、時間帯によっては座れないこともありますが、モバイルSuicaで改札もスムーズに...

  • 交通の利便性

    4

    今羽

    大宮駅まで数駅でアクセスできるので、都心への通勤や通学には便利です。池袋駅までも乗り換え1回で行けるので、都内への移動も苦になりません。

治安の口コミ

  • 治安

    2

    今羽

    駅周辺は街灯が少ない場所があり、夜道を一人で歩くのは少し不安を感じます。人通りも少ない時間帯があるので、夜間の治安には注意が必要です。

  • 治安

    3

    今羽

    駅周辺は特に大きな事件やトラブルは聞いたことがなく、治安は普通だと思います。交番は近くにありませんが、住宅街なので安心感はあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    今羽

    今羽駅の近くにはコンビニやお弁当屋さん、花屋さんがあり、駅前には無料の駐輪場もあって便利に感じています。ニューシャトルは本数も多く、時間を気にせず利用できるので通勤や通学にも重宝しています。

  • 買い物・生活利便性

    4

    吉野原

    駅の周りは住宅街でとても静かで、夜も酔っ払いなどがいないので安心して歩けます。駅前には飲食店やスーパーはほとんどありませんが、車で10分ほど行けばスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物...

資産性の口コミ

  • 資産性

    4

    今羽

    今羽町の土地価格は2024年時点で坪単価56.6万円と、前年よりわずかに上昇しています。駅から徒歩10分を超えると価格が2割以上下がる傾向があるので、駅近物件の資産性が高いと感じます。

  • 資産性

    4

    吉野原

    2025年の吉野原駅周辺の住宅地の固定資産税評価額は坪単価20.1万円で、前年より1.8%上昇しています。地価が少しずつ上がっているのを実感します。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    今羽

    今羽駅の近くには保育園や小学校、中学校が5分ほどの距離に並んでいて、子供がいる家庭にはとても便利な環境だと感じます。公園も多く、子供たちが毎日集まって遊んでいる様子が見られ、地域のママさんた...

  • 子育て環境

    5

    宮原

    宮原駅周辺は保育園や幼稚園が多く、公園も点在しているので子育てしやすいと感じています。施設が混雑していないのも助かりますし、駅から少し歩けば小さな子供が遊べる広場もあります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    今羽

    今羽駅周辺は住宅街で、学校や公園が近くにあるので子供の通学や遊び場には困りませんでした。

  • 教育環境

    5

    宮原

    宮原駅周辺は公園や幼稚園から高校までが充実していて、習い事も近くに通うことができました。電車の車庫が高架上から見えるので、子供が電車を見るのを楽しんでいました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    今羽

    今羽駅周辺はお年寄りも多く、老人会の活動が盛んで高齢者福祉の面でも地域のつながりが感じられます。

  • 医療・福祉

    4

    宮原

    宮原駅周辺は病院も様々なジャンルが一通り揃っているので、何かあった時にも駅周辺で全て済ませられるのが助かります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    今羽

    今羽駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。近くに保育園や学校もあり、子どもを育てる環境として安心感があります。地域の人同士の交流もほどよく、静かな雰...

  • 地域コミュニティ

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    4

    今羽

    今羽駅周辺は住宅街でありながら、周囲に緑や畑が残っていて、四季の移ろいを感じながら生活できます。のどかな雰囲気があり、自然とふれあえる環境です。

  • 自然環境

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    今羽

    今羽駅周辺は地震の発生確率が高い地域とされており、防災意識を持って生活する必要があります。避難場所や避難路の確認は日頃からしておいた方が安心です。

  • 防災・安全性

    5

    東宮原

    駅にはエレベーターやトイレがあり、ベビーカーや車いすの方も安心して利用できます。防犯スピーカーも設置されていて、治安面でも安心感があります。

エクシールベルテさいたま市北区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 子育て環境

    5

    子育て世帯をサポートする体制が整っていて、行政の子育て支援も手厚いので、安心して子育てできると感じています。特に防犯対策として小学生の下校時に流れる防災行政無線は、親としてとても安心感があり...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    3

    行政が学校の教育環境を整備しているという点では、保護者の評価はやや低めですが、地域の教育資源や教育力を生かして子どもの成長を支えているという点では肯定的な意見が多いです。

  • 教育環境

    4

    北区は通塾率が高く教育熱心な家庭が多いですが、中学受験をする家庭は特別多いわけではありません。大手進学塾が近くにあり、通いやすいのは便利です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区は小児科や病院が駅の近くにいくつかあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    親子に向き合ってくれる小児科が多く、医療面でも安心して子育てできると感じています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。病院や区役所も徒歩圏内で、どの年代の方にも住みやすいと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    家族で住んでいて不便だと思うところが特に無く、近くにショッピングモールや公園もあり、子育て世帯が多い印象です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 自然環境

    5

    道路を渡ってすぐステラタウンがあり、イトーヨーカドーや色々な専門店、ユニクロや無印、カルディなどが入っているので買い物には困りません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    東宮原ぼうさい広場は普段は公園として利用でき、いざという時には防災の拠点にもなるので安心感があります。防災トイレも設置されていて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 防災・安全性

    5

    政令指定都市で道路網も鉄道網も発達している割には静かな環境で、災害も起きにくい地域なので安心して住めます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エクシールベルテ資産性スコア

2.94
エクシールベルテの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクシールベルテ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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