リヴィエール1

さいたま市北区・宮原駅 徒歩3分・築39年

2.96
2,357万円〜2,433万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年05月20日
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リヴィエール1

さいたま市北区・宮原駅 徒歩3分・築39年

2,357万円〜2,433万円
148万円/坪〜153万円/坪
2.96
最終更新
2025年05月20日

リヴィエール1部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,399万円価格を確認する-3DK52.40南西
1032,357万円価格を確認する-3DK52.40
2022,433万円価格を確認する-3DK52.40南西
2052,394万円価格を確認する-3DK52.40
3022,399万円価格を確認する-3DK52.40
4012,402万円価格を確認する-3DK52.40
4022,402万円価格を確認する-3DK52.40
102
参考相場価格
2,399万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.40
  • 南西
103
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.40
202
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.40
  • 南西
205
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.40
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302
参考相場価格
2,399万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.40
401
参考相場価格
2,402万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 52.40
402
参考相場価格
2,402万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 52.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リヴィエール1資産性スコア

2.96
リヴィエール1の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
リヴィエール1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リヴィエール1居住エリアの評価

リヴィエール1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リヴィエール1価格推移と将来予測

参考相場価格

2,399万円28万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
リヴィエール1102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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リヴィエール1マンション概要

JR高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

リヴィエール1詳細情報

基本情報

建物名リヴィエール1
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18-3
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.4㎡〜52.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2357万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮原小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴィエール1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3DK52.4m²2,399万円2,414万円

リヴィエール1売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円74〜86万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築35
  • 2025/03
    売出価格
    1,915万円〜2,275万円102〜122万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築37
    ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築37
  • 2024/11
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円80〜91万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
    コスモ大宮宮原現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
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    SOLD
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリヴィエール1

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