パークシティさいたま北 コートレジデンス

さいたま市北区・日進駅 徒歩5分・築15年

3.12
3,597万円〜5,525万円
坪単価156万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークシティさいたま北 コートレジデンス

さいたま市北区・日進駅 徒歩5分・築15年

3,597万円〜5,525万円
156万円/坪〜175万円/坪
3.12
最終更新
2025年07月15日

パークシティさいたま北 コートレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 184部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,614万円価格を確認する5,268万円4LDK95.14-
3023,789万円価格を確認する3,898万円3LDK78.75-
3033,789万円価格を確認する3,888万円3LDK78.75-
3043,789万円価格を確認する3,928万円3LDK78.75-
3053,789万円価格を確認する3,928万円3LDK78.75-
3064,266万円価格を確認する4,438万円4LDK88.05-
3074,273万円価格を確認する4,438万円4LDK87.97-
3083,922万円価格を確認する4,038万円3LDK81.29-
3093,789万円価格を確認する3,918万円3LDK78.75-
3103,787万円価格を確認する3,878万円3LDK78.66-
3113,656万円価格を確認する3,798万円3LDK76.04-
3125,196万円価格を確認する5,828万円4LDK105.25-
3133,670万円価格を確認する3,788万円3LDK76.38-
3143,673万円価格を確認する3,738万円3LDK76.38-
3153,673万円価格を確認する3,758万円3LDK76.38-
3163,673万円価格を確認する3,768万円3LDK76.38-
3174,149万円価格を確認する4,368万円4LDK85.49-
3184,141万円価格を確認する4,368万円4LDK85.50-
3194,418万円価格を確認する4,888万円4LDK91.10-
301
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
5,268万円
  • 4LDK
  • 95.14
  • -
302
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
303
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
304
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
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305
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
306
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
4,438万円
  • 4LDK
  • 88.05
  • -
307
参考相場価格
4,273万円
新築時価格
4,438万円
  • 4LDK
  • 87.97
  • -
308
参考相場価格
3,922万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 81.29
  • -
309
参考相場価格
3,789万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
310
参考相場価格
3,787万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 78.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークシティさいたま北 コートレジデンス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークシティさいたま北 コートレジデンス資産性スコア

3.12
パークシティさいたま北 コートレジデンスの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北 コートレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北 コートレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北 コートレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北 コートレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築15年

新築時価格

5,268万円-654万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北 コートレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,614万円119万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティさいたま北 コートレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティさいたま北 コートレジデンスマンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北 コートレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北 コートレジデンス(パークシティさいたまきたコートレジデンス)
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(184部屋)
建築構造RC造
専有面積76.04㎡〜105.25㎡
新築時価格3698万円〜6118万円
参考相場価格
  • 2LDK:4866万円〜(95m²〜)
  • 3LDK:3597万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4069万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:5034万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮日進さくらんぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北 コートレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2LDK95.14m²4,889万円2,690万円
3LDK78.75m²3,881万円3,679万円
4LDK88.05m²4,531万円4,970万円
5LDK100.77m²5,034万円4,277万円

パークシティさいたま北 コートレジデンス売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円132〜148万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2016/04
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円137〜152万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2018/03
    売出価格
    4,940万円〜5,340万円155〜168万円/坪
    • 100〜112
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北 コートレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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