パークホームズ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
| 206 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 207 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 208 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 209 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.31m² | - |
| 301 | 7,720万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
| 302 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 303 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 39.57m² | - |
| 305 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 39.65m² | - |
| 306 | 7,918万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 307 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 309 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 310 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 401 | 9,270万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 402 | 9,560万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 403 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 404 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 405 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 406 | 9,961万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 407 | 1億181万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 501 | 9,254万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 502 | 9,514万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 503 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 506 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 57.74m² | - |
| 507 | 9,947万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 508 | 9,516万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 601 | 9,167万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 2LDK | 68.84m² | - |
| 602 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
| 605 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 58.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 57.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 39.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 59.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ初台販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,757万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 134.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ初台口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅から近く都心へのアクセスが非常に良い立地で、目の前に商業施設もあり生活が便利
- 周辺環境4
幹線道路沿いでタクシーも拾いやすく交通の便が良い
- 周辺環境5
新宿まで徒歩でもアクセスできる距離で便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
パークホームズ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ初台（パークホームズはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.57㎡〜81.37㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 5,399万円 | 4,584万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 7,757万円 | 7,277万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 9,560万円 | 9,544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,470万円〜1億5,470万円613〜656万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
パークコート代々木初台現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億9,830万円〜2億1,430万円722〜780万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
パークコート代々木初台現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,775万円〜3,135万円367〜414万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
センチュリー初台現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。