プレシス日本橋三越前mimuro

中央区・新日本橋駅 徒歩1分・築10年

4.65上位3%
液状化注意
7,403万円〜8,384万円
坪単価414万円/坪〜464万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プレシス日本橋三越前mimuro

中央区・新日本橋駅 徒歩1分・築10年

7,403万円〜8,384万円
414万円/坪〜464万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

プレシス日本橋三越前mimuro部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,490万円価格を確認する4,390万円2LDK59.87-
2027,403万円価格を確認する4,390万円3LDK59.01-
2037,451万円価格を確認する4,790万円2LDK59.53-
3017,556万円価格を確認する4,540万円2LDK59.87-
3027,469万円価格を確認する4,540万円3LDK59.01-
3037,515万円価格を確認する4,990万円2LDK59.53-
4017,592万円価格を確認する4,640万円2LDK59.87-
4027,506万円価格を確認する4,640万円3LDK59.01-
4037,547万円価格を確認する5,140万円2LDK59.53-
5017,643万円価格を確認する4,740万円2LDK59.87-
5027,554万円価格を確認する4,740万円3LDK59.01-
5037,600万円価格を確認する5,190万円2LDK59.53-
6017,678万円価格を確認する4,840万円2LDK59.87-
6027,592万円価格を確認する4,840万円3LDK59.01-
6037,634万円価格を確認する5,240万円2LDK59.53-
7017,761万円価格を確認する4,870万円2LDK59.87-
7027,678万円価格を確認する4,890万円3LDK59.01-
7037,717万円価格を確認する5,290万円2LDK59.53-
8017,883万円価格を確認する4,890万円2LDK59.87-
8027,799万円価格を確認する4,930万円3LDK59.01-
8037,840万円価格を確認する5,320万円2LDK59.53-
9018,036万円価格を確認する4,910万円2LDK59.87-
9027,944万円価格を確認する4,960万円3LDK59.01-
9037,994万円価格を確認する5,350万円2LDK59.53-
10018,191万円価格を確認する4,930万円2LDK59.87-
10028,097万円価格を確認する4,990万円3LDK59.01-
10038,143万円価格を確認する5,390万円2LDK59.53-
11018,312万円価格を確認する4,940万円2LDK59.87-
11028,217万円価格を確認する5,140万円3LDK59.01-
11038,266万円価格を確認する5,440万円2LDK59.53-
12018,361万円価格を確認する4,950万円2LDK59.87-
12028,265万円価格を確認する5,190万円3LDK59.01-
12038,317万円価格を確認する5,490万円2LDK59.53-
13018,369万円価格を確認する4,960万円2LDK59.87-
13028,276万円価格を確認する5,430万円3LDK59.01-
13038,326万円価格を確認する5,540万円2LDK59.53-
14018,349万円価格を確認する4,970万円2LDK59.87-
14028,253万円価格を確認する5,460万円3LDK59.01-
14038,305万円価格を確認する5,590万円2LDK59.53-
15018,384万円価格を確認する4,980万円2LDK59.87-
15028,286万円価格を確認する5,490万円3LDK59.01-
15038,339万円価格を確認する5,640万円2LDK59.53-
201
参考相場価格
7,490万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 59.87
  • -
202
参考相場価格
7,403万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 59.01
  • -
203
参考相場価格
7,451万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 59.53
  • -
301
参考相場価格
7,556万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 59.87
  • -
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302
参考相場価格
7,469万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 59.01
  • -
303
参考相場価格
7,515万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 59.53
  • -
401
参考相場価格
7,592万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 59.87
  • -
402
参考相場価格
7,506万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 59.01
  • -
403
参考相場価格
7,547万円
新築時価格
5,140万円
  • 2LDK
  • 59.53
  • -
501
参考相場価格
7,643万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 59.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス日本橋三越前mimuro資産性スコア

4.65
上位3%
プレシス日本橋三越前mimuroの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレシス日本橋三越前mimuro

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス日本橋三越前mimuro居住エリアの評価

プレシス日本橋三越前mimuro

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス日本橋三越前mimuro新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築10年

新築時価格

4,390万円+3,100万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス日本橋三越前mimuro価格推移と将来予測

参考相場価格

7,490万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレシス日本橋三越前mimuro201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス日本橋三越前mimuro口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません。

  • アクセス
    4

    多くの公共交通機関を使えるという点で利便性は計り知れず、コストパフォーマンスは良いと思います。

  • 周辺環境
    4

    駅直結で三越やコレド室町があり、買い物には便利です。坂道もなく移動しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プレシス日本橋三越前mimuroマンション概要

JR総武線快速新日本橋駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションの近くには、日本で初めて全館冷房が導入された、大手町ビルヂングがあります。建物は歴史を感じさせる雰囲気ですが、中にはお洒落なコーヒーのチェーン店や大型書店などが入っています。このビルに通い続けるファンも多く、知る人ぞ知る憩いのスポットになっています。

プレシス日本橋三越前mimuro詳細情報

基本情報

建物名プレシス日本橋三越前mimuro(プレシスにほんばしみつこしまえミムロ)
住所東京都中央区日本橋本町4丁目1-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積59.01㎡〜59.87㎡
新築時価格4390万円〜5640万円
参考相場価格
  • 2LDK:7451万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:7403万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価414万円/坪〜464万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KIDSGARDEN にほんばし (事業所内保育事業)他
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学区常盤小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※143000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス日本橋三越前mimuro間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新日本橋駅
平均
2LDK59.7m²7,938万円7,576万円
3LDK59.01m²7,871万円1億1,476万円

プレシス日本橋三越前mimuro売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円393〜415万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    7,440万円〜7,840万円411〜433万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    7,850万円〜8,350万円440〜468万円/坪
    • 55〜62
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    1億1,080万円〜1億2,080万円624〜680万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2024/08
    売出価格
    1億1,480万円〜1億2,480万円646〜703万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2023/04
    売出価格
    7,330万円〜7,730万円474〜500万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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日本橋本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレシス日本橋三越前mimuro

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅のマンション

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

その他の最寄り駅: