アデニウム北小岩

周辺環境

河川敷が近く家族で散歩に行きやすい

周辺環境

マンション外観が良く周囲も静かで暮らしやすい

お部屋

部屋の灯りが徐々に増えてきて入居が順調

お部屋

いびつな形状の間取りが多く居住性に劣る

管理・お手入れ

管理会社がしっかりしている印象

アクセス

京成本線江戸川駅から徒歩5分で通勤に便利

共用部分

隣接マンションとの距離が近く部屋によっては眺望が厳しい

住みやすさ

江戸川駅は都心にも千葉方面にもアクセスしやすく、23区内に住んでいるという誇りも感じられる場所です。

住みやすさ

駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。

交通の利便性

江戸川を渡る橋が少なく、国道14号線は朝から夜遅くまで渋滞していることが多いです。

交通の利便性

京成本線の停車駅で、東京方面にも千葉方面にも出やすく、都内へも電車一本で行けるのが便利です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、時折学生が騒がしいこともあり、気になる人には少しマイナスかもしれません。

治安

駅前に交番があり、犯罪発生率も低いので治安は良好だと感じます。

買い物・生活利便性

駅周辺は娯楽施設が少なく、遊びに行く場所が限られている印象です。静かな環境を求める人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。

買い物・生活利便性

駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。

資産性

今後は建築費や金利の上昇で一般世帯の持ち家需要が減る可能性があるので、戸建てよりもマンションの資産性に注目したいです。

資産性

京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。

子育て環境

江戸川区は0歳児がいる家庭向けの「よちよち応援隊」など独自のサポートがあり、上の子の遊び相手や家事も手伝ってもらえるので、子育ての負担が軽減されます。

子育て環境

国府台駅周辺は大学や高校が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅近くには桜の名所である里見公園もあり、春には子どもと一緒にお花見を楽しめるのが嬉しいです。

教育環境

江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。

教育環境

駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。

医療・福祉

江戸川区は医療や福祉のサポートが充実している一方で、駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気やケガのときは少し不安に感じることがあります。

医療・福祉

京成小岩駅周辺には小児科や内科などのクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

地域コミュニティ

美味しい個人経営のお店が多く、地元の人との交流も楽しめます。下町らしい雰囲気が残っているのが魅力です。

地域コミュニティ

ご近所付き合いが自然に残る地域なので、昔ながらの温かい雰囲気があり、住みやすいと感じています。

自然環境

江戸川が近いので広い遊び場があり、ピクニックにもぴったりです。子育て世帯にはありがたい環境だと思います。

自然環境

江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性

江戸川区は道路が狭く、大型トラックや作業車がよく通るので、歩行者や自転車は注意が必要です。夜中にバイクの騒音が気になることもあります。

防災・安全性

駅のすぐ隣に交番があり、夜でも安心して帰宅できるので治安面で不安を感じたことはありません。

子育て環境

江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...続きを読む

子育て環境

江戸川区は子育て支援が手厚く、低所得世帯への給付金や児童手当、子ども医療費助成などの制度が充実しているので、経済的な負担が軽減されて助かっています。

教育環境

江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

教育環境

区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉

江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

医療・福祉

子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティ

江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

地域コミュニティ

町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

自然環境

駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

自然環境

西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性

江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

防災・安全性

江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。