ウェリス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 202 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 203 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 7,279万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 303 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 401 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 402 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 403 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 501 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 502 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 601 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 602 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 603 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 701 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 702 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 703 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 801 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 802 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 803 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 901 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 902 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 903 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1001 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1002 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1003 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1101 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1102 | 7,171万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 1103 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- -
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- 5,995万円
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- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
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- 7,244万円
- 新築時価格
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- 68.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
7,141万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス両国マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4総合病院含め、医療関係の施設は周囲にとても充実しています。また同じマンション内にも子供が多いので理解があり、子育て世帯にはありがたいです。
アクセス
5JR総武線両国駅まで徒歩1分、大江戸線両国駅まで徒歩4分と駅へのアクセスは抜群に良いです。東京駅まで電車で10分強なので移動には非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
両国
2両国中学校はテストが難しく、内申を取るのが他の学校より大変なので、成績で苦労する生徒もいます。
治安
森下
2近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス両国マンション概要
ウェリス両国はＪＲ総武線両国駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 5,966万円 | 4,813万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 7,227万円 | 6,492万円 |
ウェリス両国売買履歴
- 2022/10
- 2020/08
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約7,870万円 | 115万円/m2 | 7階 | 68.09m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2017/02 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2012/12 | 新築4,788万円 | 85万円/m2 | 11階 | 56.27m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築6,088万円 | 89万円/m2 | 11階 | 68.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m2 | 11階 | 68.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,708万円 | 83万円/m2 | 10階 | 56.27m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m2 | 10階 | 68.09m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 135万円/m2 | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m2 | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| オススメ | ウェリス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 109万円/m2 | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 114万円/m2 | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 106万円/m2 | 11階 | 40.30m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,485万円 | 95万円/m2 | 4階 | 26.00m² | 1R | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,050万円 | 98万円/m2 | 10階 | 20.80m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 3階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。