ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 202 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 203 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 303 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 401 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 402 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 403 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 501 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 502 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 601 | 7,086万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 602 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 603 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 701 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 702 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 703 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 801 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 802 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 803 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 901 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 902 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 903 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1001 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1002 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1003 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1101 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1102 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 1103 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
6,976万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス両国口コミ(20件)
- アクセス5
JR総武線両国駅まで徒歩1分、大江戸線両国駅まで徒歩4分と駅へのアクセスは抜群に良いです。東京駅まで電車で10分強なので移動には非常に便利です。
- 周辺環境4
マンションのすぐ隣が公園なので子供を遊ばせるには最適な環境です。また飲食店やコンビニが多いのでちょっと食べに出る時選択肢がとても多いです。
- 共用部分5
2013年の新築なので、大体の最新設備／設計(床暖房、食洗機、セキュリティ、バリアフリー等)は網羅されていて不満は全くありません。また外観も内装も重厚感があり、共用部も手入れがよくされていて清潔感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウェリス両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 5,855万円 | 4,749万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 7,057万円 | 6,390万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円434〜460万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート両国現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円314〜356万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
ハーモニーレジデンス両国テラス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円356〜376万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
ロジュマン両国現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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