ザ・パークハウス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 202 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 203 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 204 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 9,467万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 301 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 302 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 303 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 304 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 9,427万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 401 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 402 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 403 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 404 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 405 | 9,212万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 501 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 502 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 503 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 504 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 505 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 601 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 603 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 604 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 605 | 8,866万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 701 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 703 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 704 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 705 | 8,818万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 801 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 803 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 804 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 805 | 8,836万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 901 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 903 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 904 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 905 | 9,020万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 1001 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 41.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 参考相場価格
- 9,467万円
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- 7,290万円
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- 4,958万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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- 7,481万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- -
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ザ・パークハウス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス水天宮前口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
地元の方も穏やかな印象
- お部屋4
高級感のある内装で収納が多く便利
- 周辺環境2
首都高や大通りが近く空気が悪い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 5,256万円 | 4,513万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 6,997万円 | 6,710万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 9,030万円 | 8,961万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円573〜603万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円413〜446万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円546〜578万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。