5,583万円〜9,497万円
坪単価339万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズ中野南台グリーンゲート部屋別の参考相場価格
20部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 302 | 7,067万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 303 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 304 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 305 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 306 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 307 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 308 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 309 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.67m² | - |
| 310 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 311 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
| 312 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.37m² | - |
| 313 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 314 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 315 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 316 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 317 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 318 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 319 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 320 | 8,130万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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- 78.08m²
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- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
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306
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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- 新築時価格
- 5,580万円
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- 5,580万円
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- 6,656万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 63.67m²
- -
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- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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ライオンズ中野南台グリーンゲート資産性スコア
4.61上位3%
ライオンズ中野南台グリーンゲートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ中野南台グリーンゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ中野南台グリーンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,501万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
ライオンズ中野南台グリーンゲート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ中野南台グリーンゲート口コミ(15件)
- お部屋2
廊下側の部屋は朝に結露することがある
- 周辺環境4
周辺は静かで住みやすい住宅街
- 管理・お手入れ5
管理がしっかりしていて住環境が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ中野南台グリーンゲートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。
ライオンズ中野南台グリーンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ中野南台グリーンゲート（ライオンズなかのみなみだいグリーンゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ中野南台グリーンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 5,916万円 | 5,500万円 |
| 3LDK | 72.23m² | 7,555万円 | 6,947万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円419〜444万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
リリーゼ中野南台現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円381〜408万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円347〜373万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。