アヴァンセアイル羽田

住みやすさ

駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、田舎のようなのんびりした空気が気に入っています。家賃も蒲田や大森に比べて安く、物価も比較的安いので生活しやすいと感じます。

住みやすさ

幹線道路の歩道が広く、樹木のある広めの静かな公園や公営プールもあり、スーパーやドラッグストア、商店街も複数あって道が平坦なので自転車での移動が便利です。空港と都心が近いのも魅力です。

交通の利便性

渋谷や新宿方面へは必ず乗り換えが必要で、通勤や通学にはやや不便さを感じます。深夜や早朝は電車の本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長くなります。

交通の利便性

朝のラッシュ時は企業へ向かう人が多く、電車内がかなり混雑します。ホームが狭いので乗り換えや遅延時は特に混み合い、通勤時はストレスを感じることがあります。

治安

混雑時や夜間は外国人や風俗店が多く、治安面で不安を感じることがあります。夜の騒音も気になることがあり、落ち着かないときがあります。

治安

先日知人がスリに遭い、治安の悪さを実感しました。日中は近くの工場から化学物質のような臭いが漂い、窓を開けても気持ちの良い風を感じられません。

買い物・生活利便性

羽田空港まで電車で5分とアクセスが良く、川崎や横浜にも30分以内で行けるので、出張や旅行が多い人にはとても便利な場所です。

買い物・生活利便性

空港勤務だったので通勤がとても楽でした。駅周辺には何もありませんが、空港まで出れば大体のものはそろうので、不便に思うことも少なかったです。

資産性

新築時3600万円のマンションを購入した場合、10年後でも約3000万円の資産価値が残るので、資産性を重視する人には安心感があります。

資産性

大田区の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、今後も資産性が高いエリアとされています。10年後の予想も約20%の上昇が見込まれています。

子育て環境

駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、空港関連で働く親向けの24時間保育施設も利用できるので、特殊な勤務形態でも子育てしやすいと感じています。

子育て環境

天空橋駅周辺は保育園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも利用しやすいですが、認可保育園の入園倍率が高く、申し込みにはフルタイム勤務などの条件が必要なので、事前の情報収集が欠かせません。

教育環境

羽田小学校や羽田中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離です。校舎には防音対策もされていて安心です。

教育環境

マンション内に保育園やジム、コンビニが設置されている場合が多く、生活の利便性が高いです。大きな病院や学校も多いので、イメージよりも生活しやすいエリアです。

医療・福祉

駅周辺のクリニックは平日も土曜も診療しているところが多く、仕事をしていても通いやすいです。

医療・福祉

大田区の子育て支援策や医療インフラは充実しており、幼稚園や保育園、総合病院などが徒歩圏にある点がファミリー層に好まれています。

地域コミュニティ

駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔ながらの商店街や地元の人たちの交流が感じられるので、初めてでも馴染みやすいと感じました。

地域コミュニティ

空港勤務の方が多く住んでいるので、同じ職場の人と顔を合わせることが多かったです。地域のつながりは希薄ですが、職場の人間関係は築きやすいと感じました。

自然環境

近くには人工海浜のある大森ふるさとの浜辺公園もあり、子どもたちがローラースライダーなどで遊べるので、休日は家族連れで賑わっています。

自然環境

空港が近いので飛行機の音が常に聞こえ、静かな環境を求める人には向いていないと思います。窓を開けても気持ちの良い風を感じられないことが多いです。

防災・安全性

羽田空港が近いこともあり、外国人観光客とのトラブルがまれに起こることがあるので、夜遅くの外出には少し注意が必要だと感じました。

防災・安全性

津波や高潮のリスクがある立地なので、災害時の避難経路やハザードマップを事前に確認しておくと安心です。最近は新しい人道橋もできて避難経路が改善されました。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

保育園の待機児童ゼロと聞いて安心していましたが、実際は希望する園に入るのはかなり難しく、倍率が高いと感じました。フルタイム共働きでないと厳しいです。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

自然環境

公園や緑地が多いわけではないですが、区の縁辺部には広域避難場所となる大きな公園が点在しています。

防災・安全性

大田区は面積が広い割にオープンスペースが少なく、避難場所までの距離が長くなりがちです。道路率も低いので、災害時の移動には注意が必要です。

防災・安全性

東糀谷防災公園は災害時に避難場所として利用できるだけでなく、防災資機材や災害用トイレも完備されていて安心です。