港区・六本木駅 徒歩3分・築12年
港区・六本木駅 徒歩3分・築12年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1301 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 1LDK | 48.67m² | - |
1302 | 1億1,213万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 49.02m² | - |
1303 | 9,756万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
1304 | 1億107万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
1306 | 8,699万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 38.71m² | - |
1307 | 9,629万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
1308 | 9,668万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
1309 | 2億2,262万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 2LDK | 80.56m² | - |
1310 | 1億5,060万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
1311 | 1億5,060万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
1312 | 2億1,133万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 2LDK | 78.21m² | - |
1313 | 9,187万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
1314 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
1315 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 1LDK | 38.71m² | - |
1317 | 9,652万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
1318 | 9,285万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
1319 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 49.02m² | - |
1320 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 1LDK | 48.67m² | - |
1321 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 1LDK | 48.30m² | - |
1322 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 1LDK | 47.16m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
1億2,131万円2082万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
THE ROPPONGI TOKYOは都営大江戸線六本木駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数623戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです!
建物名 | THE ROPPONGI TOKYO(ザ ろっぽんぎ トウキョウ) |
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住所 | 東京都港区六本木3丁目7-1 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 39階建(623部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 38.71㎡〜177.59㎡ |
新築時価格 | 5150万円〜48000万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 734万円/坪〜1,001万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
総合評価 |
地震 | 3.60(港区の平均:2.8)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(港区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(港区の平均:4.2)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(港区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 320台 駐車費※1:65000/月 ~ 90000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六本木通りに面し、駅までもわずか徒歩3分の好立地。国際色豊かな人々が日夜行き交う六本木の中心地に建つ高層タワーマンションです。
マンション前を通る六本木通りを左折し進むと、徒歩わずか3分で東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる六本木駅です。日比谷線利用の場合、ここから霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までを8分で移動できます。大江戸線利用なら、大門駅まで6分、新宿駅まで9分と10分圏内で都内の主要駅までアクセス可能な好環境です。 また、六本木通りを右に進めば、徒歩7分で東京メトロ南北線の六本木一丁目駅となります。
THE ROPPONGI TOKYOの1階には、スーパーマーケットのもとまちユニオン六本木店が入っています。大型店のような豊富な品揃えとはいきませんが、生鮮食品もバランスよく並び、冷凍食品の売り場は大きくスペースが取られており、日常の買い物は十分まかなえそうです。比較的スーパーの少ないこのエリアには欠かせない存在といえるでしょう。お店は10:00〜23:00の営業です。 また、マンションの1階並びにはコンビニのデイリーヤマザキもあります。手作りのお弁当や銀行ATMもあるので便利です。
学区は麻布小学校(徒歩7分)、六本木中学校(徒歩7分)が対象です。 小中学校の通学路は、一部の細い路地などのを除き歩車分離されています。車の往来が多い道にはガードレールの設置もあります。 近隣の保育施設は、マンションから南方向に進み外苑東通りを渡ったところに区立麻布保育園があります(徒歩4分)。また、外苑東通りと麻布通りが交わる交差点の近く、麻布小学校の隣には、区立麻布幼稚園もあります(徒歩7分)。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。
マンションの2階には、歯科医のデンタルオフィス六本木東京があります。平日は19:30、土日も18:00まで診察を行っています。 当マンションの1階には平井薬局があり、調剤や各種処方せん受付、一般用医薬品の販売 、スキンケアや漢方薬の相談なども行っています。 また、手術や入院、救急外来などに対応するのは、六本木通りを北東方向に進んだ約1.5kmのところにある虎の門病院になります。ここは内科系、外科系、その他合わせ50もの診療科目を持つ大きな病院です。
マンションの1階には、こだわりのワインと産地直送の新鮮な魚介を中心とした創作料理が楽しめるおしゃれなバルがあります。 他にも周囲にはお酒を楽しめるバーや居酒屋が多数、タイ料理や鉄板焼きのお店などが軒を連ねています。
六本木駅前からそのまま六本木通り沿いに歩みを進めれば、今やこの地を代表するスポットとなった六本木ヒルズです(徒歩10分)。敷地内には映画館や世界各地のアートが鑑賞できる森美術館、地上52階の展望台などがあります。キャラクターグッズのショップも入るテレビ朝日の建物との間には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があり、ビルの間に広がる都会のオアシスとなっています。
マンション前、左手にある信号で六本木通りを渡ると、わずか1分で三河台公園に到着です。周囲を木々に覆われた広めの公園で、中央には大小2台の滑り台やブランコ、懸垂用のぶら下がり器具などが設置されていています。
マンションの前を六本木通り、またその上を首都高が走るという交通量の多いエリアですが、それ以外の周囲は住宅地となり比較的静かな環境といえるでしょう。屋内であれば低層階に一部を除き、騒音などの影響は少ないと思われます。
周囲に高層の建物はなく、日当りを遮るものはありません。
駅も近く大きな通りに面するため、夜も人の往来があり明るい環境です。マンションの南側は道が細く、夜遅くは少し寂しい印象になるので、大きめの道を選ぶのがいいでしょう。 六本木通りの六本木交差点には六本木交番(徒歩3分)、その先には麻布警察署(徒歩5分)もあります。
マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。歩道はガードレールやポールなどの設置があります。
東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。
港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから南に徒歩4分進んだ場所にある麻布区民センターが最寄りの避難所となります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前年比 | 六本木駅 平均 |
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1LDK | 47.04m² | 1億2,123万円 | -71万円 | 7,772万円 |
2LDK | 80.56m² | 2億3,173万円 | -137万円 | 1億5,115万円 |
3LDK | 98.27m² | 2億6,079万円 | -154万円 | 2億4,945万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。