ブランズ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 202 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 203 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 8,596万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 302 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 303 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 401 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 402 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 403 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 501 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 502 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 503 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 601 | 8,728万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 602 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 603 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 701 | 8,799万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 702 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 703 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 801 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 802 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 803 | 7,947万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 901 | 8,918万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 902 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 903 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1001 | 8,888万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1002 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1003 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1101 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1102 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1103 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,587万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,596万円
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- 6,190万円
- 2LDK
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参考相場価格
8,587万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 141.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135万円/m2
価格推移と将来予測とは
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- アクセス5
南北線と大江戸線が使えて、六本木も歩いていけるので非常に便利です。地下が結構繋がっているため、雨に濡れずに様々な出口まで行けます。
- 周辺環境5
資産性が非常に高く、今後の価格の上昇・維持が期待できます。港区の高級マンションとして評価されています。
- アクセス5
都営バスや地域のちぃバスとのアクセスが良く、公共交通機関の利便性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブランズ南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
ブランズ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ南麻布（ブランズみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.38m² | 5,515万円 | 7,250万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 7,979万円 | 1億3,729万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 8,737万円 | 2億2,759万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円777〜835万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築14年
クレヴィア南麻布現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円563〜612万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
グランスイート南麻布現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,113万円〜9,613万円539〜569万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。