2,696万円〜3,505万円
坪単価279万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年05月20日
グラントレゾール明大前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.82m² | 南東 |
| 102 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.82m² | 南 |
| 104 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 105 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南 |
| 203 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南東 |
| 206 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南 |
| 304 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南東 |
| 306 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南東 |
| 308 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.59m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.82m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
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- 40.42m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
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- 40.42m²
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- 3,482万円
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- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラントレゾール明大前資産性スコア
4.13上位15%
グラントレゾール明大前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラントレゾール明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレゾール明大前居住エリアの評価
グラントレゾール明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96万円/m2
想定売買価格
グラントレゾール明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラントレゾール明大前マンション概要
グラントレゾール明大前は京王線明大前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グラントレゾール明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレゾール明大前（グラントレゾールめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜40.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレゾール明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.82m² | 2,708万円 | 2,023万円 |
| 1DK | 40.42m² | 3,450万円 | 2,399万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 3,481万円 | 3,870万円 |
グラントレゾール明大前売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円190〜219万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 階
- 当時築6年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円210〜240万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築8年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円231〜260万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円347〜394万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
スカイコートパレス明大前現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円380〜403万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円327〜346万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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