2,427万円〜2,622万円
坪単価315万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年05月20日
AI・COURT湯島部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 205 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 北 |
| 301 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 303 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.97m² | 北 |
102
- AI推定価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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AI・COURT湯島資産性スコア
4.47上位5%
AI・COURT湯島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
AI・COURT湯島の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AI・COURT湯島価格推移と将来予測
AI推定価格
2,427万円79万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 95.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
AI・COURT湯島102の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
AI・COURT湯島マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
AI・COURT湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | AI・COURT湯島（アイ・コートゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AI・COURT湯島間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,569万円 | 2,325万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円582〜615万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円455〜487万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
イニシアイオ文京仲坂現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円635〜697万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。