ローレルコート立石パークビューレジデンス

葛飾区・京成立石駅 徒歩8分・築16年

3.72
液状化注意
3,291万円〜5,582万円
坪単価179万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ローレルコート立石パークビューレジデンス

葛飾区・京成立石駅 徒歩8分・築16年

3,291万円〜5,582万円
179万円/坪〜226万円/坪
3.72
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

ローレルコート立石パークビューレジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,426万円価格を確認する4,298万円4LDK76.81-
2023,824万円価格を確認する3,558万円3LDK66.65-
2034,168万円価格を確認する4,378万円3LDK72.44-
2043,814万円価格を確認する3,798万円3LDK66.45-
2053,841万円価格を確認する3,818万円3LDK66.93-
2063,841万円価格を確認する3,818万円3LDK66.93-
2074,033万円価格を確認する4,068万円3LDK70.15-
2084,033万円価格を確認する3,818万円3LDK70.15-
2094,036万円価格を確認する3,838万円3LDK70.24-
2103,476万円価格を確認する3,468万円2LDK60.45-
2114,430万円価格を確認する4,598万円4LDK76.82-
2124,042万円価格を確認する3,758万円3LDK70.40-
2133,816万円価格を確認する3,558万円3LDK66.49-
2144,417万円価格を確認する4,498万円4LDK76.67-
2153,308万円価格を確認する3,198万円2LDK57.45-
201
参考相場価格
4,426万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 76.81
  • -
202
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 66.65
  • -
203
参考相場価格
4,168万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
204
参考相場価格
3,814万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 66.45
  • -
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205
参考相場価格
3,841万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 66.93
  • -
206
参考相場価格
3,841万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 66.93
  • -
207
参考相場価格
4,033万円
新築時価格
4,068万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
208
参考相場価格
4,033万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
209
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
210
参考相場価格
3,476万円
新築時価格
3,468万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローレルコート立石パークビューレジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

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ローレルコート立石パークビューレジデンス資産性スコア

3.72
ローレルコート立石パークビューレジデンスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローレルコート立石パークビューレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート立石パークビューレジデンス居住エリアの評価

ローレルコート立石パークビューレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート立石パークビューレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築16年

新築時価格

4,298万円+128万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート立石パークビューレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,426万円60万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ローレルコート立石パークビューレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルコート立石パークビューレジデンス口コミ(15件)

  • 共用部分
    3

    駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されていますが、駐輪場は少し狭いと感じることがあります。

  • お部屋
    4

    2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKなど多様な間取りがあり、家族構成に合わせて選べるのが魅力です。

  • 住民の雰囲気
    4

    ファミリー層が多く住んでいて、静かで落ち着いた雰囲気があります。近所付き合いも程よく、住みやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ローレルコート立石パークビューレジデンスマンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ローレルコート立石パークビューレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ローレルコート立石パークビューレジデンス(ローレルコートたていしパークビューレジデンス)
住所東京都葛飾区東立石4丁目28-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積57.45㎡〜81.58㎡
新築時価格3198万円〜6298万円
参考相場価格
  • 2LDK:3291万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3603万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4189万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いのうえ保育ルーム シャイン (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区本田小学校
本田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※11000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート立石パークビューレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
2LDK60.45m²3,483万円3,562万円
3LDK70.15m²4,173万円4,209万円
4LDK76.82m²4,786万円5,005万円

ローレルコート立石パークビューレジデンス売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円146〜167万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2014/04
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円145〜162万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2020/06
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円123〜141万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローレルコート立石パークビューレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

その他の最寄り駅: