ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

4.46上位5%
5,373万円〜7,260万円
坪単価297万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年04月30日
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

5,373万円〜7,260万円
297万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年04月30日

ザ・パークハウス武蔵新城フロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,625万円価格を確認する7,438万円3LDK73.60
1025,454万円価格を確認する5,888万円2LDK58.71
1046,171万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1056,171万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1066,274万円価格を確認する6,668万円3LDK69.31
2025,373万円価格を確認する5,988万円2LDK58.71
2046,210万円価格を確認する6,788万円3LDK68.19
2056,210万円価格を確認する6,898万円3LDK68.19
2066,317万円価格を確認する6,858万円3LDK69.31
2076,738万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
3016,983万円価格を確認する7,498万円3LDK73.60
3046,389万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3056,389万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3066,513万円価格を確認する6,948万円3LDK69.31
4017,091万円価格を確認する7,558万円3LDK73.60
4025,595万円価格を確認する6,298万円2LDK58.71
4035,615万円価格を確認する5,898万円2LDK56.65
4046,476万円価格を確認する6,998万円3LDK68.19
4056,476万円価格を確認する7,098万円3LDK68.19
4066,601万円価格を確認する7,078万円3LDK69.31
4077,060万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
5025,665万円価格を確認する6,398万円2LDK58.71
5035,682万円価格を確認する5,998万円2LDK56.65
5046,570万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5056,570万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5066,704万円価格を確認する7,188万円3LDK69.31
5077,183万円価格を確認する7,548万円3LDK72.74
6035,751万円価格を確認する6,098万円2LDK56.65
6046,658万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6056,658万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6066,794万円価格を確認する7,288万円3LDK69.31
6077,260万円価格を確認する7,608万円3LDK72.74
7046,663万円価格を確認する7,348万円3LDK68.19
7066,804万円価格を確認する7,448万円3LDK69.31
101
参考相場価格
6,625万円
新築時価格
7,438万円
  • 3LDK
  • 73.60
102
参考相場価格
5,454万円
新築時価格
5,888万円
  • 2LDK
  • 58.71
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参考相場価格
6,171万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
105
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
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106
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
6,668万円
  • 3LDK
  • 69.31
202
参考相場価格
5,373万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 58.71
204
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
  • 68.19
205
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 68.19
206
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
  • 69.31
207
参考相場価格
6,738万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 72.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント資産性スコア

4.46
上位5%
ザ・パークハウス武蔵新城フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス武蔵新城フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築2年

新築時価格

7,438万円-813万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,625万円86万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵新城フロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城フロント(ザ・パークハウスムサシシンジョウフロント)
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目206-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5888万円〜7608万円 96.2万円/m²〜109万円/m²
平均:6885万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5373万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6171万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場48
駐輪場設置率:166%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月293円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1381円/m²
修繕積立一時金※112000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK58.71m²5,615万円3,775万円
3LDK69.31m²6,601万円5,069万円

ザ・パークハウス武蔵新城フロント売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵新城フロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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