パレステージ鷺宮

周辺環境

西友やコンビニが近く日用品や食材の買い物に困らない

周辺環境

駅前にパン屋やカレー屋など飲食店が充実している

管理・お手入れ

管理が行き届いていて安心感がある

管理・お手入れ

住民の管理や修繕への意識が高い

アクセス

高田馬場や西武新宿駅まで20分以内で行けて交通の便が良い

アクセス

南向き住戸は価格が高めだが東向きは無難な価格

住みやすさ

駅前にはスーパーやコンビニ、パン屋やドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。病院も多く、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているので、普段の暮らしがとても便利です。

住みやすさ

夜はとても静かで過ごしやすいです。お酒を飲みたいときは居酒屋が多く、ハシゴ酒をするには良い場所です。駅前にはコンビニやATMもあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。

交通の利便性

西武新宿線の各駅停車しか停まらないので、急行や特急が停まる駅に比べると移動時間がかかるのが不便に感じます。急行が停まるようになるともっと便利だと思います。

交通の利便性

鷺ノ宮駅で急行に乗り換えれば新宿まで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスは悪くありません。車を使う人にも駐車場付きのスーパーが多く便利です。

治安

駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、夜間の人通りが少なくなることがあります。遅い時間の帰宅は少し心配です。

治安

パトロールなどの防犯対策がされていて、女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境です。夜中でも怖い思いをしたことがありません。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日用品の買い物には困りません。新宿までもすぐ着くので、都心へのアクセスも便利です。バスも10分間隔で走っていて、阿佐ヶ谷や荻窪にも行きやすいです。

買い物・生活利便性

閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の駅前です。高層のマンションや大型スーパー、商業施設、風俗関係はなく、静かに暮らしたい人には向いています。

資産性

下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。

資産性

鷺ノ宮駅の土地価格は2024年時点で坪単価163万円で、1年前に比べて-17.9%と下落傾向ですが、西武新宿線全体の平均よりは高い水準です。

子育て環境

下井草駅周辺は保育園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の認可保育園があり、送迎の負担が少ないと感じています。特に大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園は駅から2分で、園舎もきれいで安心して預け...続きを読む

子育て環境

鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...続きを読む

教育環境

下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...続きを読む

教育環境

駅周辺には公立小学校や中学校があり、徒歩圏内で通学できるので、登下校の負担が少なくて助かります。ICT設備の導入や施設の改修も進んでいる学校があると聞き、教育環境の充実を感じます。

医療・福祉

妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。

医療・福祉

駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。

地域コミュニティ

下井草駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。駅近くには保育施設や学校、公園もあり、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。駅自体も混雑が少...続きを読む

地域コミュニティ

駅前には下町情緒のある商店街が広がっていて、個人経営のカフェや商店が多く、地域の人たちとの交流がしやすい雰囲気です。新旧の店舗が混在していて、日常生活が楽しくなります。

自然環境

妙正寺公園が近くにあって、子どもたちがよく遊んでいるのを見かけます。緑が多くて散歩も楽しいので、自然を身近に感じられるのが魅力です。

自然環境

駅周辺には自然や公園が多く、四季を感じながら生活できるのが気に入っています。緑道もあって、静かな住宅街の中でリラックスできます。

防災・安全性

治安が良いと感じることが多く、夜遅くに一人でコンビニに行っても不安を感じません。駅周辺は犯罪率が低いと聞いていて、安心して暮らせる街だと思います。

防災・安全性

駅前周辺に大きなスーパーがなく、夜遅く帰宅すると買い物ができないことが多いです。また、歩道が狭く自転車とぶつかりそうになることもあり、通勤時は満員電車で大変です。

子育て環境

中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

子育て環境

子育て支援ハンドブックや区の子育て応援サイトがあり、妊娠中から中学校卒業までの情報がまとまっていて、初めての子育てでも安心できました。

教育環境

中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

医療・福祉

中野区の小児科は評判が良いところが多いですが、人気のためか待合室が混雑していることが多く、子どもが小さいと待つのが大変です。

医療・福祉

中野区の小児科は混雑していることが多く、予約しても待ち時間が長くなることがあるので、急いでいる時は少し不便に感じます。

地域コミュニティ

中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...続きを読む

地域コミュニティ

中野区は新宿や渋谷へのアクセスが良く、駅周辺には商店街やスーパー、カフェなど生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。

自然環境

駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

自然環境

中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

防災・安全性

中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

防災・安全性

中野区沼袋1丁目は地震時の安全性が5段階中3で、火災リスクも低くはないので、災害時の備えはしっかりしておいた方が安心です。