プレミスト王子神谷部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,612万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 77.90m² | 南西 |
| 402 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 403 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 404 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 405 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.91m² | 南西 |
| 406 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 407 | 9,203万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 82.58m² | 南西 |
| 408 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 76.13m² | 南東 |
| 409 | 7,804万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.30m² | 南東 |
| 410 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 411 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 412 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 413 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 414 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 415 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 416 | 7,866万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 417 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 418 | 7,553万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 419 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 420 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.16m² | 南東 |
| 421 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 422 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 423 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 424 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 425 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 426 | 8,621万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 77.84m² | 南東 |
- AI推定価格
- 8,612万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 4LDK
- 77.90m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
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- AI推定価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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- AI推定価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- AI推定価格
- 9,203万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 4LDK
- 82.58m²
- 南西
- AI推定価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 4LDK
- 76.13m²
- 南東
- AI推定価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南東
- AI推定価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト王子神谷販売中・賃貸の物件（1件）
プレミスト王子神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト王子神谷価格推移と将来予測
AI推定価格
8,612万円120万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 110.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト王子神谷口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く交通の便が良い
- 共用部分4
新築マンションとして標準的な外観で特に可もなく不可もない印象
- アクセス4
駅から近く普段の生活に便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレミスト王子神谷マンション概要
プレミスト王子神谷は東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト王子神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト王子神谷（プレミストオウジカミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目11-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜82.58㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8998万円 82.2万円/m²〜112.2万円/m² 平均：6711万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 351万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 454台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト王子神谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 7,571万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 77.84m² | 8,553万円 | 5,975万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円309〜356万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク王子現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円321〜367万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク王子現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円406〜431万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト王子神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。