4,910万円〜7,381万円
坪単価285万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年07月15日
ルフォン横浜根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ルフォン横浜根岸部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 102 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 103 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 104 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 105 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 106 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 201 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 202 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 203 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 204 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 205 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 206 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 207 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 301 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 302 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 303 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 304 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 305 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 306 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 307 | 6,475万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 401 | 6,268万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 402 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 403 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 404 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 405 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 406 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 407 | 6,493万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 501 | 6,286万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 502 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 503 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 504 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 505 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.50m² | 南 |
| 506 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 507 | 6,517万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 601 | 7,381万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.12m² | 南 |
| 602 | 6,586万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.89m² | 南 |
| 603 | 7,381万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,765万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ルフォン横浜根岸販売中・賃貸の物件（1件）
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4.20上位15%
ルフォン横浜根岸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,221万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
ルフォン横浜根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン横浜根岸口コミ(15件)
- 周辺環境5
大通りから一本入った場所にあり、閑静な環境で過ごせるのが気に入りました。駅近くに交番と警察署があり治安も良いです。
- 周辺環境4
ずっと住んでいる愛着のある土地にできた物件であること。また、フラットな所在地のため、将来的に長く生活できると考えました。
- お部屋5
日当たりの良さが魅力的です。駅からの徒歩距離が近く、勤務地への距離も近いのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン横浜根岸マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフォン横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン横浜根岸（ルフォンよこはまねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7990万円 74.7万円/m²〜96.1万円/m² 平均：5796万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7200円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 4,928万円 | 4,064万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 6,118万円 | 4,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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