4,937万円〜5,803万円
坪単価267万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレミスト川口並木部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 201 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 202 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 204 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 205 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 206 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 301 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 303 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 305 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 306 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 401 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 402 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 404 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 406 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 503 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 506 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 603 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 702 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 704 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 705 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 801 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 901 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 902 | 5,183万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 904 | 5,183万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 905 | 5,022万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 1001 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 1003 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 1005 | 5,035万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
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- 4,730万円
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- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト川口並木販売中・賃貸の物件（2件）
プレミスト川口並木資産性スコア
4.03上位20%
プレミスト川口並木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,764万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
プレミスト川口並木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
プレミスト川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト川口並木（プレミストカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目28-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 68.5万円/m²〜84.8万円/m² 平均：5056万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 98台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 5,162万円 | 4,211万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円199〜234万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル川口並木現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円249〜269万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円267〜287万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。