3,984万円〜6,450万円
坪単価284万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレントシティ登戸部屋別のAI推定価格
34部屋 / 34部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 102 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.17m² | 南西 |
| 103 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 104 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 105 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 106 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 201 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 202 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 203 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 204 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 205 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 206 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 207 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 208 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 209 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 301 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 302 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 303 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 304 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 305 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 306 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 307 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 308 | 5,963万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 401 | 5,186万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.76m² | 南西 |
| 402 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 403 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 404 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 405 | 6,253万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 406 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 407 | 6,012万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 501 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.45m² | 南西 |
| 502 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 503 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 504 | 6,450万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
101
- AI推定価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 40.17m²
- 南西
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103
- AI推定価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 63.24m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
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- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南東
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106
- AI推定価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南東
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201
- AI推定価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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- AI推定価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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203
- AI推定価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 40.26m²
- 南西
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- AI推定価格
- 5,709万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ登戸販売中・賃貸の物件（1件）
エクセレントシティ登戸資産性スコア
4.43上位5%
エクセレントシティ登戸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ登戸の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ登戸価格推移と将来予測
AI推定価格
5,732万円137万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 86.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
エクセレントシティ登戸101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ登戸口コミ(15件)
- 周辺環境4
子育て世帯にも嬉しい駅周辺の雰囲気
- 管理・お手入れ4
防犯カメラやモニター付きオートロックで安心して暮らせる
- アクセス5
2路線利用可能で通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ登戸マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩7分の距離にあるエクセレントシティ登戸、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
エクセレントシティ登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ登戸（エクセレントシティのぼりと） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.17㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6248万円 74万円/m²〜99.1万円/m² 平均：5203万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 284万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ登戸間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.26m² | 4,149万円 | 3,000万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 5,061万円 | 3,495万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,855万円 | 4,718万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円258〜277万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円283〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。