4,027万円〜4,636万円
坪単価243万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年05月20日
デュフレ堀切菖蒲園部屋別のAI推定価格
29部屋 / 29部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 102 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.31m² | 南東 |
| 201 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 202 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 203 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 301 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 303 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 401 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 402 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 403 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 501 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 502 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 503 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 601 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 602 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 603 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 701 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 702 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 703 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 801 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 802 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 803 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 901 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 902 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 903 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 1001 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 1002 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 1003 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
101
- AI推定価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- AI推定価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
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301
- AI推定価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
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302
- AI推定価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
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- AI推定価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
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- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
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- AI推定価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.28m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュフレ堀切菖蒲園資産性スコア
3.91
デュフレ堀切菖蒲園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュフレ堀切菖蒲園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュフレ堀切菖蒲園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築5年新築時価格
3,290万円+947万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...デュフレ堀切菖蒲園価格推移と将来予測
AI推定価格
4,237万円29万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
想定売買価格
デュフレ堀切菖蒲園101の現在のAI推定価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュフレ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
デュフレ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュフレ堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切2丁目68-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4280万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 243万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュフレ堀切菖蒲園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.28m² | 4,091万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 57.63m² | 4,369万円 | 3,995万円 |
デュフレ堀切菖蒲園売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円229〜248万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円286〜304万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 11階 0
レーベン堀切菖蒲園現在築1年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円224〜244万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
アンビシャス堀切菖蒲園現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円271〜299万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階 0
レーベン堀切菖蒲園現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュフレ堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。