パークハウス代々木公園ラフィナート部屋別のAI推定価格
5部屋 / 56部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,372万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 802 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 803 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 804 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 805 | 9,372万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
801
- AI推定価格
- 9,372万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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802
- AI推定価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 46.61m²
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803
- AI推定価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,530万円
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 7,686万円
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- 5,530万円
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805
- AI推定価格
- 9,372万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス代々木公園ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス代々木公園ラフィナート資産性スコア
4.68上位3%
パークハウス代々木公園ラフィナートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス代々木公園ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代々木公園ラフィナート価格推移と将来予測
AI推定価格
9,372万円320万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 165.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス代々木公園ラフィナート801の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス代々木公園ラフィナートマンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。
パークハウス代々木公園ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代々木公園ラフィナート（パークハウスよよぎこうえんラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1550−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜7590万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 486万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代々木公園ラフィナート間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.57m² | 3,403万円 | 2,592万円 |
| 1LDK | 46.61m² | 7,659万円 | 6,429万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 9,443万円 | 1億385万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円609〜670万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
オーベル代々木公園現在築17年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円420〜450万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
ブランクレア代々木公園現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円481〜516万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
パークハウス代々木公園アーバンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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