飯田橋第一パークファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 200 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 201 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 208 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 217 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 2F | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 208 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 西 |
| 612 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 東 |
| 6F | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
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- 4,345万円
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- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 54.60m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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飯田橋第一パークファミリア販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...飯田橋第一パークファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田橋第一パークファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,345万円17万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田橋第一パークファミリア口コミ(60件)
- アクセス5
複数路線が利用でき雨の日も便利で、バス停も近く交通の便が良い
- お部屋3
壁がやや薄いため隣室の生活音が聞こえることがありますが、通常の生活音であれば大きく気にならず快適に暮らせます。
- 周辺環境4
商工業地域で少し騒音はあるが、児童館が近く子供も遊べる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
飯田橋第一パークファミリアマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でSRC造り、12階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
飯田橋第一パークファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田橋第一パークファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新小川町7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（180部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田橋第一パークファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 4,345万円 | 7,698万円 |
| 3LDK | 54.6m² | 4,630万円 | 1億514万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円254〜285万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
新神楽坂ハウス現在築42年 - 2019/11
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円273〜295万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
新神楽坂ハウス現在築42年 - 2017/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円203〜235万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
新神楽坂ハウス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。