5,603万円〜1億3,010万円
坪単価563万円/坪〜663万円/坪
最終更新2026年02月16日
オープンレジデンシア本郷後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷後楽園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 202 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 203 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 204 | 9,773万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 301 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 302 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 303 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 304 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 401 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 402 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 403 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 404 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 501 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 502 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 503 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 504 | 1億63万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 601 | 1億2,057万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 602 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 603 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 604 | 1億224万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 701 | 1億2,325万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 702 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 703 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 704 | 1億413万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 801 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 802 | 8,294万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 803 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 804 | 1億570万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 901 | 1億2,648万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 902 | 8,376万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 903 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 904 | 1億660万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 1001 | 1億2,845万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 1002 | 8,529万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 1003 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 1004 | 1億839万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 1101 | 1億3,010万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 1102 | 8,660万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 1103 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 1104 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,584万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,493万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,595万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本郷後楽園売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 163万円/m² | 9階 | 55.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 183万円/m² | 10階 | 32.46m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 7階 | 32.46m² | 1R | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,380万円 | 141万円/m² | 3階 | 45.09m² | 2DK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,220万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.46m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約7,300万円 | 132万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約1億4,500万円232万円/m²
- 62.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- クレヴィア本郷春日ステーションフロント
- 2025/10
- オススメオープンレジデンシア本郷後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 189万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 232万円/m² | 7階 | 62.40m² | 2LDK | クレヴィア本郷春日ステーションフロント | 築5年 |
| 2025/10 | 成約4,720万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア本郷後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,450万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 177万円/m² | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,698万円 | 145万円/m² | 3階 | 25.39m² | 1K | デュオステージ本郷 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,150万円 | 162万円/m² | 7階 | 56.18m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア本郷後楽園資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア本郷後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア本郷後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,584万円1515万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 178.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 198.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア本郷後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷後楽園マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京ドームが近く休日は家族で楽しめる
アクセス
5駅近で移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本郷後楽園マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア本郷後楽園、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷後楽園（オープンレジデンシアほんごうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.46㎡〜64.86㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜663万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.46m² | 5,929万円 | 6,748万円 |
| 2DK | 45.09m² | 8,052万円 | 4,062万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 1億318万円 | 1億52万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 1億2,191万円 | 1億4,234万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アールクレエ本郷
1億980万円- 2LDK
- 54.50m²
- 9階/13階建
オープンレジデンシア本郷後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。