エクセレントシティ葛西パークアリーナ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 202 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 203 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 204 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 301 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 303 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 401 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 403 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 404 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 501 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 503 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 601 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 602 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 603 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 604 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 701 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 702 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 703 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 704 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.78m² | - |
| 801 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 802 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.30m² | - |
| 803 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 53.30m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.08m²
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204
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 53.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 53.30m²
- -
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- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.08m²
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- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 53.78m²
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- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,290万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ葛西パークアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ葛西パークアリーナ資産性スコア
4.18上位15%
エクセレントシティ葛西パークアリーナの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ葛西パークアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ葛西パークアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,564万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.8万円/m2
エクセレントシティ葛西パークアリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントシティ葛西パークアリーナマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ葛西パークアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ葛西パークアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西7丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.3㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ葛西パークアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.3m² | 4,551万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 5,832万円 | 4,888万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円287〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
レジデントプレイス西葛西現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円373〜393万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築9年
THE GARDENS 西葛西現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円288〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ルピアコート西葛西現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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