オークプレイス小岩部屋別の参考相場価格
6部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 802 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 803 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 804 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 805 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 806 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 5,698万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オークプレイス小岩販売中・賃貸の物件（0件）
オークプレイス小岩資産性スコア
4.53上位3%
オークプレイス小岩の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オークプレイス小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークプレイス小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
6,870万円32万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.5万円/m2
想定売買価格
オークプレイス小岩801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークプレイス小岩口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く再開発で周辺がきれいになっている
- 周辺環境4
駅前に飲食店が多く外食に困らない
- 周辺環境4
駅近くにスーパーやドラッグストア、銀行があり生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オークプレイス小岩マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩3分の距離にあるオークプレイス小岩、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。
オークプレイス小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目1791−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.05㎡〜78.27㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 6,848万円 | 4,971万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円352〜371万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築10年
クリスタルマークス現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円457〜495万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築3年
プラウドタワー小岩ファースト現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円354〜373万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
アルファグランデ小岩スカイファースト現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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