シティハウス大宮吉敷町

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築6年

4.31上位10%
4,804万円〜6,579万円
坪単価285万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティハウス大宮吉敷町

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩11分・築6年

4,804万円〜6,579万円
285万円/坪〜307万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年06月03日

シティハウス大宮吉敷町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,151万円価格を確認する4,798万円3LDK70.66南東
4025,856万円価格を確認する4,498万円3LDK67.50南東
4034,826万円価格を確認する4,198万円2LDK55.67南東
4046,168万円価格を確認する4,998万円3LDK70.86南東
401
参考相場価格
6,151万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • 南東
402
参考相場価格
5,856万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 67.50
  • 南東
403
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 55.67
  • 南東
404
参考相場価格
6,168万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • 南東
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シティハウス大宮吉敷町販売中・賃貸の物件(1件)

シティハウス大宮吉敷町資産性スコア

4.31
上位10%
シティハウス大宮吉敷町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス大宮吉敷町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス大宮吉敷町居住エリアの評価

シティハウス大宮吉敷町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス大宮吉敷町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築6年

新築時価格

4,798万円+1,353万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス大宮吉敷町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,151万円13万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス大宮吉敷町401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス大宮吉敷町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    学校や公共施設が充実していて生活しやすい

  • 周辺環境
    5

    飲食店が多く、混雑時も選択肢が豊富で便利

  • 周辺環境
    5

    駅近くにお店が多く、生活がとても便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス大宮吉敷町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス大宮吉敷町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス大宮吉敷町(シティハウスおおみやしきしちょう)
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55₋1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積55.67㎡〜70.86㎡
新築時価格4098万円〜5898万円
参考相場価格
  • 2LDK:4804万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5830万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※117000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス大宮吉敷町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
2LDK55.67m²4,866万円4,235万円
3LDK70.66m²6,166万円5,276万円

シティハウス大宮吉敷町売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    6,300万円〜6,700万円295〜314万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2023/05
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円293〜312万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2023/09
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円277〜298万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円269〜287万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2024/07
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円323〜342万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築5
  • 2024/02
    売出価格
    7,410万円〜7,810万円333〜351万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
    ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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