2,819万円〜3,067万円
坪単価356万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年08月04日
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 201 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 203 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 204 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 205 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 303 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 304 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 305 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 403 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 404 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 405 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 503 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 504 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 601 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 602 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 603 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 604 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 701 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 702 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 703 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 704 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 801 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 802 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 803 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 804 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 901 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 902 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 903 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 904 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 27.20m² | - |
| 1001 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1002 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 1003 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 1004 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 27.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1K
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- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,280万円
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コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE販売中・賃貸の物件（0件）
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE資産性スコア
4.51上位3%
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目33−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,888万円 | 2,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円420〜466万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
コンシェリア大塚CROSSIA現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,298万円〜2,658万円372〜430万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 14階
- 当時築9年
ハーモニーレジデンス山手大塚#002現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円518〜567万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
シティハウス大塚ステーションコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス千石
2,999万円- 1LDK
- 33.00m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。