プレシス西ヶ原

住みやすさ

大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。地元に根付いた個人商店や中規模スーパーでは、比較的リーズナブルな価格帯が多いです。

住みやすさ

駅の近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えが便利です。周辺には商店街も豊富で、巣鴨や西巣鴨が近くにあり、買い物や外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒...続きを読む

交通の利便性

都電荒川線のみでは主要駅に直通しないため、乗り換えを前提とした移動プランが必要になります。ただし、乗り換え先の駅が比較的近距離なので、慣れれば不便を感じにくいです。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、主要駅へ行くには最低でも2回乗り換えが必要です。急いでいるときや荷物が多いときは不便に感じることが多く、都心へのアクセスを重視する人には向かないかもしれません...続きを読む

治安

公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。

治安

高齢者が多い落ち着いたエリアなので、夜遅くでも犯罪件数は比較的少なめです。ただし、駅周辺や商店街でひったくりなどの軽犯罪がまったくないわけではないので、防犯意識は必要だと思います。

買い物・生活利便性

個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

買い物・生活利便性

新庚申塚駅周辺は巣鴨地蔵通り商店街が近く、白山通り沿いにはマンションが並んでいて、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。池袋方面にも出やすいので買い物や遊びに困ることはありません。路面電車...続きを読む

資産性

東京都北区西ケ原の土地価格は10年前比で57.3%上昇しており、今後10年でさらに22.5%上昇する予想が出ています。

資産性

滝野川一丁目駅周辺の土地価格は過去10年で+57.0%上昇しており、資産性が高いエリアです。現在の坪単価は191万円で、今後も上昇傾向が予想されています。

子育て環境

子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できるので、子育て中の家庭にはとても心強いです。

子育て環境

西ヶ原四丁目駅周辺は静かな住宅街で、教育や保育施設が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境だと感じます。

教育環境

徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。

教育環境

学習塾が多いので、子どもの進学や受験対策に困ることはありません。プログラミングなど新しい習い事も選べます。

医療・福祉

内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。

医療・福祉

滝野川病院は内科や整形外科、皮膚科など幅広い診療科目があり、朝早くから受診できるので家族の健康管理に便利です。

地域コミュニティ

飲食店については個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

地域コミュニティ

近所の商店街の人たちが温かくて、子育てしやすい環境だと感じています。地域の人同士の挨拶も自然で、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。

自然環境

北区は公園や緑地が多い地域として知られ、西ヶ原四丁目駅周辺でもこうした自然環境を身近に感じられます。定期的に公園を散策したり、ジョギング・ウォーキングなどを楽しむことで心身のリフレッシュが図...続きを読む

自然環境

駅周辺には緑豊かな公園や歴史的な施設が点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気があるため、慌ただしい都心部とは少し異なる静穏な暮らしを送りたい人に向いています。

防災・安全性

地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。

防災・安全性

住んでから2年以上になりますが、治安は非常に良いと思います。西ヶ原4丁目の先に交番があるし、おまわりさんの巡回も多く、何か事件が起きたことはないです。

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

教育環境

北区は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学先の選択肢も豊富で、教育環境は整っていると思います。

医療・福祉

北区の行政窓口は対応が丁寧で、医療や福祉の助成制度についても分かりやすく説明してもらえました。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが良かったです。

医療・福祉

北区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急な発熱の時は少し不安になることもありました。