4,568万円〜5,912万円
坪単価210万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウド所沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 402 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 404 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 405 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 406 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 407 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 73.65m²
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405
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 72.44m²
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406
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド所沢資産性スコア
3.75
プラウド所沢の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド所沢居住エリアの評価
プラウド所沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
3,830万円+793万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
プラウド所沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド所沢口コミ(15件)
- アクセス5
所沢駅東口からすぐの立地で、駅近の利便性が高い
- お部屋4
室内の造りは流行をおさえていて使いやすい
- 管理・お手入れ3
管理費は必要最低限でコストパフォーマンスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚729-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.25㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.65m² | 4,775万円 | 4,283万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 5,835万円 | 5,003万円 |
プラウド所沢売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。