4,694万円〜6,134万円
坪単価214万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング部屋別のAI推定価格
23部屋 / 23部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 204 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 205 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 302 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 304 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 401 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 402 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 404 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 405 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 501 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 502 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 504 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 505 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 602 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 604 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 702 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 703 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 704 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 802 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 803 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 804 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 903 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 904 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
203
- AI推定価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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204
- AI推定価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
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- 5,471万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,951万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング販売中・賃貸の物件（0件）
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング資産性スコア
3.71
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング価格推移と将来予測
AI推定価格
4,694万円125万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング203の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるスカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数102戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4060万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 214万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 4,991万円 | 4,708万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 6,103万円 | 5,613万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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