2,585万円〜2,585万円
坪単価350万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年05月20日
LEONEXT貞和部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南西
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LEONEXT貞和販売中・賃貸の物件（0件）
LEONEXT貞和資産性スコア
4.52上位3%
LEONEXT貞和の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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LEONEXT貞和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEONEXT貞和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 131.7万円/m2
LEONEXT貞和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
LEONEXT貞和マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
LEONEXT貞和詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEONEXT貞和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜24.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEONEXT貞和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 2,585万円 | 2,198万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 1K
- 6階
- 当時築6年
ハーモニーレジデンス品川荏原現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円600〜638万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
インプレスト コア 武蔵小山現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円500〜542万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
インプレスト コア 武蔵小山現在築7年
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
LEONEXT貞和の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。