アヴァンセ湘南

住みやすさ

駅ビルのラスカが直結しているので、雨の日でも濡れずに買い物ができて便利です。駅前には飲食店やスーパーが多く、生活用品もすぐに揃います。駅周辺でほとんどの用事が済むので、日常生活に不便を感じる...続きを読む

住みやすさ

駅周辺はとても静かで落ち着いた雰囲気があり、カフェが点在しているので休日にゆっくり過ごすのが楽しみです。長年住んでいますが、事件なども聞いたことがなく、安心して暮らせる環境だと思います。

交通の利便性

東海道線の主要駅で、湘南新宿ラインや上野東京ラインも利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスが良好です。バスの路線も豊富で、茅ヶ崎や厚木方面にも行きやすいです。

交通の利便性

平塚駅は東海道線の主要駅で、15両編成の電車が分割併合されるなど、交通の拠点としての役割も大きいです。始発・終点の電車も多く、利便性が高いです。

治安

昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅周辺はバリアフリー化も進んでいて、安心して歩ける印象があります。

治安

夜は人通りが全くなく、道にはカメラなどもないため、外を出歩くのは非常に危険だと感じます。貨物列車の騒音に紛れて襲われた場合、悲鳴は周辺住民には届かないかもしれません。

買い物・生活利便性

駅直結のラスカがあるので日用品や食料品の買い物がとても便利で、コンビニも多くて急な用事にも困らないです。バスも遅くまで運行しているので帰りが遅くなっても安心できます。

買い物・生活利便性

駅から少し離れると車がないと移動が不便に感じることがあります。路線バスの最終が早いので、飲み会帰りはタクシーを使うことも多いです。

資産性

平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2％と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。

資産性

平塚市の2025年の路線価は坪単価39.0万円で、前年に比べて+5.6％上昇しています。地価は上昇傾向にあり、資産価値の安定感も感じられます。

子育て環境

平塚市は子育て支援が充実していて、現市長も子育てに熱心に取り組んでいるので、補助や施策がとても助かっています。大型施設には無料のベビーカーもあり、バリアフリーも進んでいます。

子育て環境

大磯駅周辺はとても小さな町ですが、地域の交流が盛んで子育てしやすいと感じています。都会では味わえない自然が身近にあり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

教育環境

湘南ベルマーレのドリームパスポートを利用して、プロスポーツ観戦が無料でできるので、子どもがスポーツに親しむ機会が多いです。

教育環境

大磯中学校は不登校の生徒が多いという話も聞きますが、保健室登校やカウンセラーのサポートがあるので、子どもに合った通い方ができると思います。

医療・福祉

平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料です。2023年12月からは18歳まで助成が拡大され、所得制限もないのでとても助かります。

医療・福祉

大磯町では小児科医や看護師を招いて母親や子どもの健康について学ぶ講座があり、子育て中の親にとって心強いサポートが受けられます。

地域コミュニティ

駅まで少し距離があると車以外の交通手段がバスになってしまい、小さい子どもがいる家庭は駅まで行きづらいと感じます。

地域コミュニティ

平塚駅周辺は子育て世帯が多く、保育園も多いので子どもを預けやすい環境が整っていると感じます。

自然環境

駅周辺は公園や自然が多いわけではないですが、少し歩くと海や川があり、自然を感じられる場所が身近にあります。

自然環境

平塚駅周辺は自然も多く、週末は鎌倉や箱根などへのアクセスも良いので、遊びや娯楽に不自由しません。

防災・安全性

平塚市は地震や津波、洪水、土砂災害などのハザードマップが整備されていて、災害時の避難や備えについて情報が得やすいです。

防災・安全性

平塚駅の北側は夜間に女性や子どもが一人歩きするのはおすすめできませんが、南側は閑静な住宅街で落ち着いています。

子育て環境

大磯町では待機児童対策として小規模保育施設が新たに開設されていて、町が備品や保育士の採用経費も補助してくれるので安心して子どもを預けられると感じています。

子育て環境

町内には認可保育所や幼稚園が複数あり、幼児教育・保育の無償化の手続きも分かりやすく案内されているので、子育て世帯には助かります。

教育環境

幼保連携型認定こども園あおばとは、子ども一人ひとりに寄り添い、自然に親しみながら成長できる方針が魅力です。

教育環境

大磯町には伝統行事や地域イベントが多く、子どもたちが地域の文化に触れられる機会が豊富です。

医療・福祉

高齢者向けの福祉サービスも充実していて、介護施設の空き家を活用した保育施設もできているのが印象的です。

医療・福祉

町内には小児科や内科のクリニックが点在していて、子どもの急な発熱にもすぐ対応してもらえました。

地域コミュニティ

町内会ではさまざまなイベントが開催されていて、地域の人たちと交流する機会が多いです。子どもから大人まで参加できるので、自然と顔見知りが増えていきます。

地域コミュニティ

ファミリー世帯が多く住んでいて、住民同士の雰囲気も落ち着いていてとても良いと感じます。マナーを守る人が多く、安心して暮らせる環境です。

自然環境

周辺には緑が多く、鶯の鳴き声が聞こえるほど自然が豊かで、森の中にいるような気分になります。散歩やジョギングをするのが日課になりました。

自然環境

大磯町は海も山も近く、自然に囲まれて暮らせるのが魅力です。子どもと一緒に海岸や公園で遊ぶことができ、休日も充実しています。

防災・安全性

地盤がしっかりしていて、湘南の砂地と比べると同じ地震でも揺れが小さくなると聞きました。海抜も20m以上あるので津波の心配も少ないです。

防災・安全性

夜間は駅からの道が暗くなるので、子どもの迎えが必要なこともありました。治安自体は大きな問題は聞きませんが、夜は少し不安です。