6,109万円〜6,793万円
坪単価286万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,109万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | 南西 |
| 10階 | 6,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南西 |
| 11階 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産性スコア
4.41上位5%
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,109万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス口コミ(36件)
- 周辺環境4
静かな環境で高台にあり、雰囲気が良いと感じます。
- 周辺環境4
美味しい飲食店が多くあり、食事に困ることはありません。
- お部屋4
新しいマンションなので部屋もきれいで快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数374戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.62m² | 6,109万円 | 3,330万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 6,597万円 | 4,302万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円333〜351万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円288〜307万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円328〜346万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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