ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス

周辺環境

千葉御三家と言われる私立中高一貫校すべてにアクセスできる距離にあり、学習塾も集中しているため教育環境が充実しています。

周辺環境

津田沼駅周辺にはイオンモール、イトーヨーカドー、ダイエーなど商業施設が豊富で、人通りも多く照明も多いです。

お部屋

部屋は広く眺望も良いです。友人を呼んでパーティーをすることもできて満足しています。

お部屋

新築マンションなので部屋の設備や内装はすべて綺麗で快適に過ごせます。

住民の雰囲気

ファミリー世帯が多く、駅からも近い立地の良さから価格は高めですが、落ち着いた人が入居しています。

アクセス

津田沼駅が近いので非常に便利です。新宿や東京駅といったターミナル駅にも乗り換え不要で、始発電車に乗ればゆったり座って通勤通学できます。

アクセス

津田沼駅は各駅停車の半数が始発で、快速も始発があります。東京駅まで30分という点を考えるとバランスが取れています。

住みやすさ

新宿や東京にも1本で行けて便利で、駅前には大きなスーパーがあり日用品もすぐ買いに行けます。少し裏に入れば閑静な住宅街や公園もあり、家族で安心できる町だと思います。

住みやすさ

谷津駅は小さい駅ですが改札の数が4つあり、利用の際も混雑する印象はありません。駅を降りるとすぐに昔ながらの商店街があり、あたたかい雰囲気の街です。JR津田沼駅も徒歩20分かからないぐらいで行...続きを読む

交通の利便性

JR津田沼駅は総武線快速の始発駅なので、朝は座って東京まで行けるのが大きなメリットです。京成線も近くて成田空港や上野方面にも直通で行けるので、旅行や出張の時にも便利だと感じます。

交通の利便性

谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...続きを読む

治安

北口側は商業施設が充実していて明るいですが、南口側は夜になると人通りが減るので少し不安を感じることがあります。

治安

谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。

買い物・生活利便性

津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...続きを読む

買い物・生活利便性

谷津駅の南口には商店街が広がっていて、コンビニや八百屋、食事処などが揃っているので日常の買い物には困りません。駅前にはヨークマートや有名なケーキ屋さんもあり、休日は家族で買い物を楽しんでいま...続きを読む

資産性

最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。

資産性

谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。

子育て環境

津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。

子育て環境

幼稚園や保育園、学校が多く、公園など遊ぶ場所もたくさんあるので、子どもを育てるにはとても良い場所だと思います。駅の近くには遊べる市の施設もあり、子どもがのびのび過ごせます。

教育環境

津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。

教育環境

保育所や小学校が近くにあり、子どもが通いやすいです。自転車で行ける商業施設も多く、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多いです。

医療・福祉

津田沼駅周辺には小児科が複数あり、特に津田沼こどもクリニックは予約制で待ち時間も少なく、先生や看護師さんが優しいので安心して通えます。

医療・福祉

津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。

地域コミュニティ

津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...続きを読む

地域コミュニティ

新津田沼駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が利用しやすい環境だと感じます。駅には多機能トイレやエレベーターも設置されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されています。駅近くにはイオンやヨ...続きを読む

自然環境

津田沼駅周辺は公園が多く、自然とふれあえる場所が身近にあります。休日には家族でピクニックを楽しむこともできるので、子育て世帯には嬉しい環境です。

自然環境

谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。

防災・安全性

津田沼駅周辺は地震や津波のリスクがある地域ですが、千葉県では防災体制の強化やハザードマップの公開など、災害対策が進められています。地域コミュニティの防災力強化や消防団の活性化も支援されていま...続きを読む

防災・安全性

津田沼駅周辺では東日本大震災時に震度5強の揺れを観測し、液状化被害も発生しました。駅周辺では帰宅困難者が多数発生し、初動対応の課題が浮き彫りになったこともあり、防災対策の重要性を感じます。

子育て環境

津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

子育て環境

妊娠中から保健士さんのサポートが受けられるので、初めての子育てでも不安が少なくて助かりました。こどもセンターの相談窓口も利用しやすいです。

教育環境

津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

教育環境

奏の杜エリアは新しい住宅街で教育熱心な家庭が多く、学校の教育環境も整っているので、子どもが安心して学べる雰囲気です。

医療・福祉

子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

医療・福祉

駅前に保健センターがあり、子どもの健診や相談でよく利用しています。アクセスが良くて便利です。

地域コミュニティ

子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...続きを読む

地域コミュニティ

人間関係が良好な部署が多く、職場でも人脈を広げやすい雰囲気です。地域の方々とも協力しながら仕事ができるので、住民同士のつながりを感じます。

自然環境

広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

自然環境

自然が多く、四季折々の景色を楽しめる場所が多いので、散歩やジョギングが日課になりました。

防災・安全性

習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

防災・安全性

土砂災害警戒区域や急傾斜地崩壊危険区域が市内に複数指定されているので、場所によっては災害リスクが高いと感じます。