2,708万円〜3,358万円
坪単価257万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年06月03日
ハイムニューサンコウヤ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.75m²
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ハイムニューサンコウヤ販売中・賃貸の物件（0件）
ハイムニューサンコウヤ資産性スコア
3.96
ハイムニューサンコウヤの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムニューサンコウヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムニューサンコウヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
ハイムニューサンコウヤ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイムニューサンコウヤマンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイムニューサンコウヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムニューサンコウヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.75㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムニューサンコウヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.75m² | 3,358万円 | 3,192万円 |
| 2K | 34.75m² | 2,708万円 | 2,125万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円283〜302万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パレステージ光が丘ナチュラコート現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円260〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円283〜320万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴァースクレイシア光が丘現在築7年
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。