ソレイユ西糀谷部屋別のAI推定価格
11部屋 / 11部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 2階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 2階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 西 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 303 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 3階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 2,131万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
- 東
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2階
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- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
- AI推定価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 西
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2階
- AI推定価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
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303
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- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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3階
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- 2,159万円
- 新築時価格
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3階
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- 2,137万円
- 新築時価格
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- 1K
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ西糀谷販売中・賃貸の物件（0件）
ソレイユ西糀谷資産性スコア
4.17上位15%
ソレイユ西糀谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソレイユ西糀谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ西糀谷価格推移と将来予測
AI推定価格
2,131万円40万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 82万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
ソレイユ西糀谷201の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソレイユ西糀谷マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ソレイユ西糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ西糀谷（ソレイユにしこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ西糀谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 2,159万円 | 1,918万円 |
| 1LDK | 47m² | 3,687万円 | 3,246万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円265〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
アルシオンエアポートタワー現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円280〜309万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
ルーブル蒲田南伍番館現在築13年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円224〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
アルシオンエアポートタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。