エクセルダイア蒲田V部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 302 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 303 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 304 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 305 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 306 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 308 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 32.35m² | - |
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 58.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1LDK
- 32.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エクセルダイア蒲田V資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア蒲田V価格推移と将来予測
参考相場価格
6,578万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア蒲田V口コミ(15件)
- アクセス5
京急蒲田駅やJR蒲田駅が近く、複数路線が利用できて利便性が高い
- 周辺環境5
京急とJRが使えて便利で、交番も点在していて治安もそこそこ良い
- 周辺環境5
飲食店が多く、さまざまなジャンルの店が揃っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エクセルダイア蒲田Vマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
エクセルダイア蒲田V詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア蒲田V（エクセルダイアかまたファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.35㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：10000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア蒲田V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.66m² | 3,096万円 | 3,385万円 |
| 2LDK | 58.96m² | 4,913万円 | 4,892万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 6,130万円 | 6,315万円 |
| 4LDK | 79.45m² | 6,743万円 | 7,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円352〜406万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
東京蒲田スクエアタワー現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円379〜403万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
イニシア蒲田現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円362〜418万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築18年
リクレイシア蒲田現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。