パークハウス徳丸

板橋区・東武練馬駅 徒歩6分・築18年

3.99
3,916万円〜6,380万円
坪単価236万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークハウス徳丸

板橋区・東武練馬駅 徒歩6分・築18年

3,916万円〜6,380万円
236万円/坪〜245万円/坪
3.99
最終更新
2025年06月03日

パークハウス徳丸部屋別の参考相場価格

12部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,269万円価格を確認する4,130万円3LDK72.74-
2026,064万円価格を確認する5,170万円4LDK83.97-
2035,159万円価格を確認する3,920万円3LDK71.38-
2045,432万円価格を確認する4,120万円3LDK75.09-
2055,518万円価格を確認する4,320万円3LDK76.30-
2065,549万円価格を確認する4,330万円3LDK76.70-
2075,549万円価格を確認する4,620万円3LDK76.70-
2085,606万円価格を確認する4,870万円3LDK77.51-
2096,208万円価格を確認する5,450万円4LDK85.90-
2104,896万円価格を確認する4,120万円3LDK67.77-
2113,950万円価格を確認する3,270万円2LDK54.39-
2125,215万円価格を確認する4,270万円3LDK72.11-
201
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 72.74
  • -
202
参考相場価格
6,064万円
新築時価格
5,170万円
  • 4LDK
  • 83.97
  • -
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参考相場価格
5,159万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
5,432万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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参考相場価格
5,518万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 76.30
  • -
206
参考相場価格
5,549万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -
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参考相場価格
5,549万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -
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参考相場価格
5,606万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 77.51
  • -
209
参考相場価格
6,208万円
新築時価格
5,450万円
  • 4LDK
  • 85.90
  • -
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参考相場価格
4,896万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス徳丸資産性スコア

3.99
パークハウス徳丸の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハウス徳丸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス徳丸居住エリアの評価

パークハウス徳丸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス徳丸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築18年

新築時価格

4,130万円+1,139万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス徳丸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,269万円75万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス徳丸201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス徳丸口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    設備や仕様がしっかりしていて安心できます。

  • アクセス
    5

    駅からの道が平坦で歩きやすいです。

  • 周辺環境
    5

    自然が多く、散歩コースも豊富で飽きません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークハウス徳丸マンション概要

こちらのマンションは東武東上線東武練馬駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。

パークハウス徳丸詳細情報

基本情報

建物名パークハウス徳丸(パークハウスとくまる)
住所東京都板橋区徳丸3丁目19-15
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積54.39㎡〜86.16㎡
新築時価格3190万円〜6600万円
参考相場価格
  • 2LDK:3916万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4851万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6064万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北野 (認可)他
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学区北野小学校
赤塚第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※117000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス徳丸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東武練馬駅
平均
2LDK54.39m²3,969万円3,663万円
3LDK76.3m²5,530万円4,818万円
4LDK85.9m²6,208万円5,887万円

パークハウス徳丸売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円198〜213万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2020/05
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円186〜202万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2023/12
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円228〜246万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円245〜264万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2025/03
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円216〜233万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
    ウェリス徳丸現在築13
  • 2024/12
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円228〜245万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
    プリズムヒル現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

東武練馬駅のマンション

東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。

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