1,976万円〜2,256万円
坪単価319万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年07月01日
シグナルヒル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 東 |
| 1階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.44m² | - |
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 西 |
| 2階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.44m² | - |
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 東 |
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 東
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- 2,027万円
- 新築時価格
- -
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- 20.44m²
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- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
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2階
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- 2,248万円
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- -
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- 新築時価格
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シグナルヒル販売中・賃貸の物件（0件）
シグナルヒル資産性スコア
4.39上位5%
シグナルヒルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シグナルヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シグナルヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.9万円/m2
シグナルヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シグナルヒルマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シグナルヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シグナルヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目17-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シグナルヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.44m² | 2,055万円 | 1,907万円 |
| 1K | 22.68m² | 2,226万円 | 2,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億6,320万円〜1億7,320万円744〜789万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円545〜577万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
AXAS東新宿アジールコート現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円762〜841万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 25階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 1R
- 27.00m²
- 6階/6階建
シグナルヒルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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