ダイナシティ城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ダイナシティ城北中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 102 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 44.34m² | - |
| 103 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 56.13m² | - |
| 104 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 105 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 201 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 202 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 44.34m² | - |
| 203 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 204 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 205 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 206 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 88.81m² | - |
| 301 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 302 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 44.34m² | - |
| 303 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 304 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 305 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 306 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 307 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 401 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 402 | 4,550万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 404 | 4,747万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 405 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 406 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
| 407 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 501 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 90.61m² | - |
| 502 | 4,773万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 503 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 45.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 50.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 44.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 56.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 50.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 44.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ城北中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
ダイナシティ城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナシティ城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ダイナシティ城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ城北中央公園（ダイナシティじょうほくちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.27㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.25m² | 2,624万円 | 3,026万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 3,540万円 | 3,706万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 4,535万円 | 5,158万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円282〜303万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
BELISTA城北中央公園現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円204〜243万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ上板橋現在築17年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円200〜227万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
デュオステージ上板橋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 56.97m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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