リュエル戸田2 外観

リュエル戸田2

戸田市・戸田駅 徒歩7分・築15年

3.54
液状化注意
3,967万円〜5,465万円
坪単価199万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年06月17日
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リュエル戸田2 外観

リュエル戸田2

戸田市・戸田駅 徒歩7分・築15年

3,967万円〜5,465万円
199万円/坪〜214万円/坪
3.54
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

リュエル戸田2部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,289万円価格を確認する2,398万円3LDK70.65-
1024,010万円価格を確認する2,248万円3LDK66.01-
1034,446万円価格を確認する2,628万円3LDK73.35-
1044,127万円価格を確認する2,298万円3LDK68.56-
1054,127万円価格を確認する2,308万円3LDK68.56-
2014,339万円価格を確認する2,598万円3LDK70.65-
2024,067万円価格を確認する2,398万円3LDK66.01-
2034,318万円価格を確認する2,818万円3LDK70.86-
2043,967万円価格を確認する2,428万円3LDK65.15-
2053,976万円価格を確認する2,528万円3LDK65.15-
2063,967万円価格を確認する2,568万円3LDK65.15-
2074,605万円価格を確認する3,198万円3LDK75.21-
2階4,240万円価格を確認する-3LDK70.00
3014,399万円価格を確認する2,768万円3LDK70.65-
3024,125万円価格を確認する2,598万円3LDK66.01-
3034,358万円価格を確認する3,078万円3LDK70.86-
3044,016万円価格を確認する2,688万円3LDK65.15-
3054,026万円価格を確認する2,748万円3LDK65.15-
3064,016万円価格を確認する2,788万円3LDK65.15-
3074,657万円価格を確認する3,478万円3LDK75.21-
4014,422万円価格を確認する3,148万円3LDK68.66-
4024,384万円価格を確認する3,218万円3LDK70.86-
4034,036万円価格を確認する2,748万円3LDK65.15-
4044,048万円価格を確認する2,818万円3LDK65.15-
4054,036万円価格を確認する2,858万円3LDK65.15-
4064,685万円価格を確認する3,518万円3LDK75.21-
5014,441万円価格を確認する3,288万円3LDK70.86-
5024,096万円価格を確認する2,808万円3LDK65.15-
5034,096万円価格を確認する2,858万円3LDK65.15-
5044,096万円価格を確認する2,878万円3LDK65.15-
5054,757万円価格を確認する3,568万円3LDK75.21-
6015,465万円価格を確認する3,958万円4LDK84.21-
6024,152万円価格を確認する2,898万円3LDK65.15-
6034,128万円価格を確認する2,888万円3LDK65.38-
6045,164万円価格を確認する3,898万円4LDK80.01-
101
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
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参考相場価格
4,010万円
新築時価格
2,248万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
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参考相場価格
4,446万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 73.35
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参考相場価格
4,127万円
新築時価格
2,298万円
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  • -
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参考相場価格
4,127万円
新築時価格
2,308万円
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参考相場価格
4,339万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
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参考相場価格
4,067万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,318万円
新築時価格
2,818万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
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参考相場価格
3,967万円
新築時価格
2,428万円
  • 3LDK
  • 65.15
  • -
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参考相場価格
3,976万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 65.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リュエル戸田2資産性スコア

3.54
リュエル戸田2の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リュエル戸田2居住エリアの評価

リュエル戸田2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リュエル戸田2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築15年

新築時価格

2,398万円+1,891万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リュエル戸田2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,289万円53万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
リュエル戸田2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

リュエル戸田2マンション概要

JR埼京線戸田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

リュエル戸田2詳細情報

基本情報

建物名リュエル戸田2
住所埼玉県戸田市大字新曽644-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)6階建(144部屋)
建築構造RC造
専有面積65.15㎡〜84.21㎡
新築時価格2248万円〜3958万円
参考相場価格
  • 3LDK:3967万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5164万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド戸田駅前園 (認可)他
保育園を見る
学区新曽北小学校
新曽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リュエル戸田2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
3LDK66.01m²4,127万円4,170万円
4LDK82.11m²5,314万円4,819万円

リュエル戸田2売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリュエル戸田2

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