ランドステージ田端

周辺環境

近くに荒川遊園地があり、小学生以下の子どもであれば十分楽しめます。夏場はプールも隣接しているので1日楽しめます。

周辺環境

明治通り沿いとJR操車場の狭間にあるので見晴らしが良いです。電車マニアには最高の立地条件です。

お部屋

線路沿いのため電車が通ると騒音が発生します。低層階では電車の乗客から部屋が見える可能性があります。

住民の雰囲気

子供連れが多いのでとても住みやすい街です。

アクセス

東京23区で都心への好アクセスを考えると、コストパフォーマンスが非常に良いです。

アクセス

JR線が乗入れており、主要な東京の観光スポットへのアクセスが抜群です。

住みやすさ

尾久駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、商店街や個人商店が点在しているので、日常の買い物には困りません。物価も比較的安く、若い世代や外国人居住者も増えてきているので、地域コミュニティ...続きを読む

住みやすさ

あっぷるロードという商店街にはスーパーやピザ屋、お弁当屋、クリーニング店など様々なお店があり、日常生活がとても便利です。大塚駅前まで25分ほどで行けて、山手線へのアクセスも良いので都心への移...続きを読む

交通の利便性

高崎線のみですが、東京都内や埼玉県の主要駅に行けて、止まる駅数も少ないのでスムーズに移動できます。駅の構造もシンプルで使いやすいですし、近くには京浜東北線の上中里駅もあるので便利です。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、都心への移動には必ず他の路線に乗り換える必要があり、その分の時間と手間がかかります。運行頻度も他の電車と比べて少ないため、電車の待ち時間が発生しやすいです。

治安

駅前には交番があり、道路の照明も明るいので夜間でも歩きやすいです。明治通り沿いは特に安心感があります。

治安

駅周辺には大型の繁華街や深夜営業の飲食店が少ないため、夜間は静かで落ち着いた雰囲気です。ファミリーや高齢者にとっては安心して暮らせる環境だと思います。

買い物・生活利便性

尾久駅周辺にはOKストアや業務スーパーなど安いスーパーが複数あり、ホームセンターや百均も揃っているので日常の買い物には困りません。駅前には居酒屋や個人経営のラーメン店もあり、外食も楽しめます...続きを読む

買い物・生活利便性

駅の近くにはスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、商店街も徒歩圏内にあって便利です。あらかわ遊園地や区営のスポーツジム、プールも駅の目の前にあって、子育て世帯にも嬉...続きを読む

資産性

尾久駅周辺の土地価格は直近3年間で約26.8%上昇しており、東京都平均より高い水準です。資産価値の面でも今後の伸びが期待できるエリアです。

資産性

足立小台駅の土地価格は過去10年で11.1%上昇しており、資産性は比較的高いエリアだと思います。ただし直近では前年比で下落傾向も見られます。

子育て環境

尾久駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子供の家愛育保育園やオランジェナーサリーなど駅から徒歩圏内で利用できる施設が揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

子育て環境

尾久駅がある荒川区の待機児童数は東京都内でも比較的多い方で、2024年4月時点で33人と聞きました。保育定員の拡大は進んでいるものの、東尾久地区は申込倍率が高いようです。

教育環境

尾久駅周辺には小学校が2つ、中学校が1つあり、どちらも徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域に密着した学校や塾もあり、安心して学べる環境が整っています。

教育環境

小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。

医療・福祉

尾久駅周辺はクリニックや歯科医院が多く、日常的な通院に便利です。駅近くには総合病院もあり、緊急時にも安心できる環境です。

医療・福祉

多機能トイレや手すりが駅に設置されていて、子どもや高齢者も安心して利用できる環境が整っています。

地域コミュニティ

駅近くにパーキングがいくつかあり、送り迎え時などに便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニも揃っていて生活しやすいです。

地域コミュニティ

地元の祭りやイベントが多く、地域の人たちと自然に交流できる機会が多いので、初めて住む人でも馴染みやすいです。

自然環境

春になるとあらかわ遊園から最寄り駅までの道に桜が咲き、夜は提灯が灯って夜桜も楽しめるので、季節ごとに自然を感じられるのが嬉しいです。

自然環境

駅のすぐそばにある荒川遊園は子ども向けのアトラクションや動物とのふれあいコーナーがあり、週末は家族連れで賑わっています。

防災・安全性

警視庁の犯罪統計データでも凶悪犯罪の発生率は低く、主に自転車盗や軽微な窃盗が多いです。地域住民と警察の連携による防犯パトロールも定期的に行われています。

防災・安全性

大きな事件はありませんが、都電荒川線しかないため、急いでいるときはアクセスが不便に感じることがあります。

子育て環境

荒川区には子育て親子が集まれる交流サロンやおもちゃ図書館があり、ボランティアによる手作りおもちゃの講習会やおもちゃ病院など、地域で子育てを支える雰囲気が感じられます。親子で参加できるイベント...続きを読む

子育て環境

荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...続きを読む

教育環境

荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

教育環境

荒川区では就学前教育プログラムが実施されていて、幼児期から質の高い教育を受けられるのが魅力です。小学校や中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないのも助かります。

医療・福祉

荒川区は医療機関が多いですが、夜間や休日の救急対応がやや不安に感じることがあります。普段の通院は便利ですが、急な時の体制がもう少し整うと良いと思います。

医療・福祉

荒川区は高齢者向けの福祉サービスや助成制度が充実していて、シニア世帯にも住みやすいと感じます。商店街での人間関係も温かく、安心して暮らせます。

地域コミュニティ

荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...続きを読む

地域コミュニティ

荒川区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが面白いです。多文化共生の雰囲気があり、子どもたちも自然に国際感覚が身につくと思います。

自然環境

荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

自然環境

荒川沿いの遊歩道や公園は、ジョギングや散歩にぴったりで、自然を感じながらリフレッシュできます。

防災・安全性

荒川区は水害ハザードマップが整備されていて、避難場所や浸水リスクが分かりやすく表示されています。災害時の備えについても区からの情報提供がしっかりしています。

防災・安全性

荒川区は地震や水害のリスクが高い地域もあるので、ハザードマップを確認しておく必要があります。特に低地エリアは浸水の心配があると感じます。