3,580万円〜5,374万円
坪単価177万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年06月17日
テンガメイツ西台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 402 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 403 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 404 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 405 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 406 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 407 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 408 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 409 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 91.97m² | - |
| 410 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 411 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 412 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 413 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 82.39m² | - |
| 414 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 415 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 416 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 417 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 91.28m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 85.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 66.61m²
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405
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,330万円
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- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 84.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 4LDK
- 91.97m²
- -
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テンガメイツ西台販売中・賃貸の物件（0件）
テンガメイツ西台資産性スコア
3.37
テンガメイツ西台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テンガメイツ西台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テンガメイツ西台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,667万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
テンガメイツ西台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テンガメイツ西台口コミ(25件)
- 周辺環境4
春には桜がきれいで周辺に老人ホームもあり落ち着いた環境
- アクセス4
西台駅が近くて便利だが浮間舟渡駅はやや遠い
- 共用部分5
24時間使える宅配ボックスとゴミ捨て場があり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
テンガメイツ西台マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
テンガメイツ西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | テンガメイツ西台（テンガメイツにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜95.24㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 153台 駐車費※1：900/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テンガメイツ西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.78m² | 3,911万円 | 4,495万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 4,682万円 | 5,070万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円220〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークホームズ西台の杜現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円255〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パークホームズ西台の杜現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円243〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
イニシア蓮根現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.50m²
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。